Продам производственный комплекс на красной линии в Барнауле
Расположение
Красная линия улицы Гридасова на пересечении с одной из главных транспортных магистралей города Барнаула - улицей Малахова поблизости от жилого массива.
По соседству находится здание одного из лидеров на рынке реализации автомобильной продукции в Сибирском Федеральном округе - компании «Автоопт», генерирующей высокий тематический трафик. В нем расположены СТО, торговые залы автомобильных товаров и офисы. Также поблизости находятся автосалоны и автомобильные магазины.
Состав объекта
Кадастровый номер земельного участка 22:63:030420:1415, площадь 3 560 кв.м.
Категория: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для объектов общественно-делового значения.
На земельном участке расположены постройки: склад с кадастровым номером 22:63:030420:116 площадью 312,7 кв.м., склад с кадастровым номером 22:63:030420:117 площадью 306,1 кв.м. и КПП с кадастровым номером 22:63:030420:115 площадью 18,1 кв.м.
Также имеются подземные емкости для хранения топлива или химикатов.
Зона ОД-1.
Преимущества
Стратегически крайне интересный земельный участок В СОБСТВЕННОСТИ юридического лица.
Уже сложившаяся автомобильная локация.
Точки подключения всех коммуникаций (газ, вода, канализация, центральное отопление, электричество) находятся либо на участке, либо рядом с участком.
Большое количество маршрутов общественного транспорта, остановки поблизости.
Асфальтированная дорога.
Возможности
Имеется возможность строительства на нем зданий различного назначения - СТО, автоцентр, автосалон, оптово-розничные склады, бизнес-центр, спортивный комплекс и многое другое. Яркий пример нового успешного автомобильного бизнеса в этой локации – недавно построенный автомобильный комплекс Makk с сервисами и туннельной мойкой, очереди в которую – нормальное явление.
Возможно объединение с земельным участком с кадастровым номером 22:63:030420:1414 площадью 4 005 кв.м. и с земельным участком с кадастровым номером 22:63:030420:1416 площадью 2 797 кв.м.
