Расположение
Красная линия одной из главных транспортных магистралей города Барнаула - улицы Малахова на пересечении с улицей Гридасова поблизости от жилого массива.
Просто огромная и стратегически крайне интересная территория площадью 10 362 кв.м. (1,0362 Га.) находится В СОБСТВЕННОСТИ юридического лица.
Преимущества
Уже сложившаяся автомобильная локация.
По соседству находится здание одного из лидеров на рынке реализации автомобильной продукции в Сибирском Федеральном округе - компании «Автоопт», генерирующей высокий тематический трафик. В нем расположены СТО, торговые залы автомобильных товаров и офисы. Также поблизости находятся автосалоны и автомобильные магазины.
Возможности
Имеется возможность строительства на нем зданий различного назначения - СТО, автоцентр, автосалон, оптово-розничные склады, бизнес-центр, спортивный комплекс и многое другое. Яркий пример нового успешного автомобильного бизнеса в этой локации – недавно построенный автомобильный комплекс Makk с сервисами и туннельной мойкой, очереди в которую – нормальное явление.
Точки подключения всех коммуникаций (газ, вода, канализация, центральное отопление, электричество) находятся либо на участке, либо на границе с участком.
Большое количество маршрутов общественного транспорта, остановки поблизости.
Асфальтированная дорога.
Зона ОД-1.
Состав объекта
Продаваемая территория состоит из трех земельных участков:
- с кадастровым номером 22:63:030420:1414 площадью 4 005 кв.м. по адресу: город Барнаул, улица Малахова, 157Г,
- с кадастровым номером 22:63:030420:1415 площадью 3 560 кв.м. по адресу: город Барнаул, улица Гридасова, 4,
- с кадастровым номером 22:63:030420:1416 площадью 2 797 кв.м. по адресу: город Барнаул, улица Малахова, 155.
Категория участков: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для объектов общественно-делового значения.
На продаваемой территории расположено здание с кадастровым номером 22:63:030420114, известное как «Красный замок». Его отличает роскошь и неповторимость архитектуры, статус и престиж. Первоначально оно задумывалось как эксклюзивный бизнес-центр. Позже был выполнен проект спа-отеля, частично выполнена планировка и комплектация. Великолепно подойдет для использования в качестве престижного отеля, спа-отеля, медицинского учреждения, бизнес-центра, корпоративной базы отдыха, резиденции крупной компании. Здание в собственности юридического лица.
Имеются и другие постройки – два склада площадью 312,7 кв.м. и 306,1 кв.м., КПП площадью 18,1 кв.м.
