Земельный участок и роскошное отдельно стоящее здание на красной линии в Барнауле

Об объекте

Наверняка, нет барнаульца, который бы не знал здание, известное как «Красный замок».

Это эксклюзивное здание, не имеющее аналогов в Барнауле, отличает роскошь и неповторимость архитектуры, статус и престиж. Первоначально оно задумывалось как престижный бизнес-центр. Позже был выполнен проект спа-отеля, частично выполнена планировка и комплектация.

Здание площадью по документам 2 887,9 кв.м. (по факту более трех тысяч) В СОБСТВЕННОСТИ юридического лица. Состоит из пяти этажей (трех полноценных этажей, мансардного этажа и подвала).

Наружные стены выполнены из силикатного кирпича и облицованы красным кирпичом. Внутренняя несущая стена так же выполнена из силикатного кирпича. Колонны с балками обеспечивают свободную планировку. Связь между этажами осуществляется по трем лестничным маршам.

Высота потолков 3,05 м.

Цоколь и входная группа отделаны гранитом.

Выполнена высококачественная штукатурка стен и стяжка на полу.

Перекрытия – железобетонные плиты.

Отопление и водопровод медные.

Три действующих камина, облицованных красным кирпичом.

Просто огромный по нынешним меркам земельный участок с кадастровым номером 22:63:030420:28 площадью 10 362 кв.м. (1,0362 Га.) находится В СОБСТВЕННОСТИ юридического лица, огорожен забором из такого же облицовочного красного кирпича, как и здание.

Великолепно подойдет для использования в качестве престижного отеля, спа-отеля, медицинского учреждения, бизнес-центра, корпоративной базы отдыха, резиденции крупной компании.

Имеются и другие постройки, оформленные в собственность – два склада площадью 312,7 кв.м. и 306,1 кв.м., КПП площадью 18,1 кв.м.

Асфальтированная дорога, все коммуникации, газ.

Большое количество маршрутов общественного транспорта, остановки поблизости.

Красная линия улицы Малахова и улицы Гридасова на противоположной стороне от жилого массива.

По соседству находится здание компании Автоопт, генерирующей высокий тематический трафик. В нем расположены СТО, торговые залы автомобильных товаров и офисы. Так же поблизости находятся автосалоны и автомобильные магазины.

Возможно межевание и продажа земельного участка частями от 30 соток по цене 1 000 000 рублей за сотку.

Возможна продажа/аренда здания как целиком, так и по частям.

Возможна планировка и отделка с учетом пожеланий потенциальных покупателей/арендаторов.

Имеется возможность строительства на этой территории еще нескольких зданий различного назначения - автосалон, СТО, автоцентр, оптово-розничные склады, бизнес-центр, спортивный комплекс и многое другое.

Торг в зависимости от расчетов.