Наверняка, нет барнаульца, который бы не знал здание, известное как «Красный замок».
Это эксклюзивное здание, не имеющее аналогов в Барнауле, отличает роскошь и неповторимость архитектуры, статус и престиж. Первоначально оно задумывалось как престижный бизнес-центр. Позже был выполнен проект спа-отеля, частично выполнена планировка и комплектация.
Размещение
Красная линия одной из главных транспортных магистралей города Барнаула - улицы Малахова на пересечении с улицей Гридасова поблизости от жилого массива.
Большое количество маршрутов общественного транспорта, остановки поблизости.
По соседству находится здание одного из лидеров на рынке реализации автомобильной продукции в Сибирском Федеральном округе - компании «Автоопт», генерирующей высокий тематический трафик. В нем расположены СТО, торговые залы автомобильных товаров и офисы. Также поблизости находятся автосалоны и автомобильные магазины.
Преимущества
Наружные стены выполнены из силикатного кирпича и облицованы красным кирпичом. Внутренняя несущая стена так же выполнена из силикатного кирпича. Колонны с балками обеспечивают свободную планировку. Связь между этажами осуществляется по трем лестничным маршам.
Высота потолков 3,05 м.
Цоколь и входная группа отделаны гранитом.
Выполнена высококачественная штукатурка стен и стяжка на полу.
Перекрытия – железобетонные плиты.
Отопление и водопровод медные.
Три действующих камина, облицованных красным кирпичом.
Асфальтированная дорога.
Все коммуникации и газ находятся либо на участке, либо в непосредственной близости.
Состав объекта
Здание с кадастровым номером 22:63:030420:114 площадью по документам 2 887,9 кв.м. (по факту более трех тысяч) В СОБСТВЕННОСТИ юридического лица. Состоит из пяти этажей (трех полноценных этажей, мансардного этажа и подвала).
Здание расположено на земельном участке с кадастровым номером 22:63:030420:1414 площадью 4 005 кв.м., находящемся В СОБСТВЕННОСТИ юридического лица.
Категория: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для объектов общественно-делового значения.
Зона ОД-1.
Возможно приобретение Объекта с примыкающими к нему с двух сторон земельными участками с кадастровым номером 22:63:030420:1415 площадью 3 560 кв.м. и с кадастровым номером 22:63:030420:1416 площадью 2 797 кв.м., а также находящимися на одном из них постройками - двумя складами площадью 312,7 кв.м. и 306,1 кв.м., КПП площадью 18,1 кв.м.
Вместе они образуют просто огромный по нынешним меркам земельный участок площадью 10 362 кв.м. (1,0362 Га.).
Возможности
Великолепно подойдет для использования в качестве престижного отеля, спа-отеля, медицинского учреждения, бизнес-центра, корпоративной базы отдыха, резиденции крупной компании.
Имеется возможность строительства на участке зданий различного назначения - СТО, автоцентр, автосалон, оптово-розничные склады, бизнес-центр, спортивный комплекс и многое другое. Яркий пример нового успешного автомобильного бизнеса в этой локации – недавно построенный автомобильный комплекс Makk с сервисами и туннельной мойкой, очереди в которую – нормальное явление.
Возможна продажа/аренда здания как целиком, так и по частям.
Возможна планировка и отделка с учетом Ваших пожеланий.
