Прогноз: в этом году вырастет число сделок с недвижимостью Испании.

После шести лет глубокого кризиса на рынке жилой недвижимости Испании понемногу становятся заметны определенные улучшения. В 2014 году число сделок купли-продажи квартир и домов в Испании вырастет по сравнению с прошлым годом. К такому выводу пришли эксперты Института предпринимательской практики (IPE) в своем докладе "Пульсометр рынка недвижимости". Согласно данному документу, в этом году число операций вырастет на 5%. Основным мотивом для подобных прогнозов является рост числа сделок с участием инвестиционных фондов. Если в 2013 году был продан 699 691 объект недвижимости, то в 2014-м эта цифра вырастет до 734 675. Последние данные Центра нотариальной статистической информации за январь и февраль также свидетельствуют о росте числа сделок. В январе данный показатель увеличился на 59,2%, а в феврале – на 39,8%. Столь существенный рост обусловлен крайне малым количеством сделок в первые месяцы прошлого года, причиной которого стала отмена налоговых льгот с 1 января 2013 года. Подобные показатели в ближайшие месяцы вряд ли повторятся, однако за ними стоит определенная смена тенденций. Лидерами по количеству доступных для покупки объектов недвижимости в Испании являются Валенсия (164 000 объектов), Андалусия (102 500) и Кастилия – Ла-Манча (83 700). На их долю приходится 53,6% от общего объема стока в стране. В противоположном конце рейтинга расположились Эстремадура (3 238 объектов), Наварра (3 854) и Балеарские острова (7 965). В Каталонии насчитывается 12 977 непроданных объектов, а в Мадриде эта цифра оказалась выше более чем в два раза (27 198 объектов). Эксперты называют два возможных пути ликвидации избытка на рынке недвижимости. Первый из них – приход иностранных покупателей: в 2013 году они приобрели 55 187 объектов недвижимости, что составляет 21,4% от общего числа сделок. Второй возможный вариант решения проблемы кроется в выдаче ипотечных кредитов. Банки начинают понемногу увеличивать число ссуд на покупку жилья, однако этого пока недостаточно. Компания "Алтайская Элита недвижимость" является эксклюзивным представителем испанской компании "Леанга нова" на Алтае. Мы поможем Вам приобрести недвижимость в Испании!