Как и в марте этого года, в апреле количество сделок купли-продажи недвижимости в Испании выросло вновь. Соответствующие данные были включены в статистику Генерального совета нотариата. Так, число подобных операций выросло на 1,9% - до 30 758. В то же время средняя стоимость объектов снизилась на 3,9%. По мнению нотариусов, это повышение отражает стабилизацию ежемесячных показателей продаж.
Что касается типов жилья, то число сделок с квартирами выросло на 1,1%. Это повышение обусловлено в основном увеличением количества операций со вторичной недвижимостью (+5,9% в среднегодовом выражении), так как в сегменте новостроек этот показатель снизился на 27,3%. Что касается частных домов, то число операций с ним выросло на 4,2%.
Средняя стоимость квадратного метра приобретённого в апреле жилья составила 1 188 евро, что на 3,9% меньше, чем годом ранее. Эта тенденция касается как квартир (-3,2% в среднегодовом выражении), так и домов (-2,9%).
В сегменте вторичного жилья в многоквартирных домах средняя стоимость квадратного метра составила 1 299 евро (-3,3% по сравнению с 2014 года), а в сегменте нового – 1 457 евро (+2,7%).
Нотариусы отмечают, что "эволюция рынка ипотечного кредитования отразила наблюдающуюся в секторе недвижимости стабилизацию". По их данным, число новых ссуд подобного рода выросло на 12,3% в среднегодовом выражении, а их средняя сумма – на 9,2%, до 122 119 евро. Доля жилья, приобретённого с использованием ипотечного финансирования, составила 41,3% от общего числа. При этом средний размер займа составил 78,1% от стоимости объектов.
Опубликовано 26 июня 2015г