Дорогие друзья, собирающиеся приобрести недвижимость в Испании! Особенно те из Вас, кто желает купить жильё на побережье, но не определился, будет ли это Испания или какая-либо иная страна. Ведь выбор места покупки очень важен. Это позволит Вам как осуществить свою мечту, так и проявить Вашу индивидуальность, чтобы помочь Вам определиться с выбором и понять, сколь типично Ваше решение или наоборот, аналитическая служба нашего надёжного партнёра портала зарубежной недвижимости Tranio.ru подготовила специальное исследование о том, кто он, российский покупатель зарубежной недвижимости. что ему нравится и что подходит больше всего. Предлагаем это исследование Вашему вниманию.
Tranio.Ru представляет результаты собственного исследования «Русские покупатели недвижимости за рубежом — кто они?», основанного на данных онлайн-опроса, в котором участвовали более 200 агентств и частных риелторов.
Эксперты Tranio.Ru выяснили, что представляют собой русскоязычные покупатели зарубежной недвижимости, где и какие объекты они предпочитают приобретать, каковы их потребности и ценности, что их интересует и привлекает.
Результаты исследования показали, что наиболее типичный русскоязычный покупатель недвижимости за рубежом — предприниматель, мужчина старше 30 лет (и, как правило, моложе 45), женатый, имеющий детей.
Наших соотечественников больше интересуется курортное жильём (80,9 %) и меньше — городская недвижимость (19,1 %). Они чаще покупают квартиры в многоквартирных комплексах (68,2 %), чем виллы и другие отдельно стоящие здания (31,8 %).
Апартаменты в Бенидорме
Наиболее популярная ценовая категория — до 150 000 долларов. Нет заметного преобладания первичной или вторичной недвижимости. Почти две трети (60,6 %) участников опроса Tranio.Ru отмечают существенную долю покупателей, желающих приобрести недвижимость в кредит или рассрочку.
Самая популярная цель покупки зарубежной недвижимости — отдых и развлечения (71,5 %). Второй по популярности вариант — заниматься бизнесом, работой (48,7 %), хотя в некоторых странах, например в Германии, эта цель выходит на первый план. Кроме того, покупают недвижимость за рубежом и для того, что обучаться в местных учебных заведениях (17,6 %) или проходить курс лечения (15,5 %).
В качестве причины, подтолкнувшей к покупке недвижимости, две трети участников опроса (66,0 %) называют впечатления от отдыха в зарубежной стране. Вторая по популярности причина — наличие финансовых возможностей (49,5 %). Это свидетельствует о том, что наши соотечественники считают покупку зарубежной недвижимости надёжным и оправданным вложением средств. Некоторые покупают зарубежную недвижимость по совету родственников и знакомых (29,9 %) или же из опасения за политическую и экономическую ситуацию на родине (29,4 %).
Главное, что привлекает покупателей недвижимости в зарубежных странах — благоприятный климат и погодные условия (70,8 %). В то время как на хорошее отношение к русскоязычным покупателям указали всего 43,6 % риелторов. А инвестиционная привлекательность (40,0 %) имеет особое значение для Германии и Турции, в Болгарии этот фактор играет относительно малую роль, а в Черногории оказался на одном из последних мест.
Бенидорм
Больше трети участников опроса (37,4 %) назвали одним из привлекательных качеств красивую природу и живописные виды. Особенно ценят это качество в Черногории и Италии.
Отдельные респонденты отмечали и другие факторы привлекательности: транспортная доступность (24,6 %), экологическая безопасность (19,0 %) и удобное законодательство (17,4 %). Некоторые участники опроса также указывали на низкую стоимость содержания и обслуживания жилья (особенно в Испании), экзотику и местный колорит, исторические и культурные достопримечательности.
Покупателей зарубежной недвижимости обращают особое внимание и на объекты жилой и социальной инфраструктуры, среди которых безоговорочно лидируют магазины и службы доставки товаров (60,7 %). На втором месте — медицинское обслуживание (38,2 %), далее следуют развлекательные объекты (36,6 %) и бытовые и хозяйственные услуги (30,9 %).
Другие объекты инфраструктуры набрали менее четверти голосов. Среди них — связь и Интернет (24,6 %), жилищно-коммунальные службы (22,5 %) и управляющие компании (17,3 %). В единичных случаях отмечали работу правоохранительных органов, дорожное хозяйство, спортивные сооружения и аварийно-спасательные службы.
Ознакомиться с полной версией исследования Вы можете на Tranio.Ru
Итак, дорогие друзья, Вы познакомились с типичным портретом российского покупателя и узнали его вкусы и предпочтения. Они совпадают с Вашими? А страну Вы уже выбрали? Надеемся, что это ИСПАНИЯ. И вотпочему: почти всё, что ищет за рубежом придирчивый россиянин, легче всего найти именно в стране, которая называется Королевство Испания. Давайте рассмотрим это постатейно. Итак, согласно исследованию 80,9% россиян ищут за границей курортное жильё. Но где же его найти, как не в Испании? Ведь для российского гражданина давно стали родными Канарские острова, побережья Коста Дорада, Коста Брава, Коста дель Соль, не говоря уж о лучшем из них - побережье Коста Бланка! В города - столицы этих курортных мест - Барселону, Малагу и Аликанте постоянно увеличивается количество прямых рейсов из Москвы, Санкт-Петербурга и других городов России и стран СНГ и Балтии. Но и для оставшихся 19,1% покупателей прекрасные испанские города Мадрид, Валенсия, Севилья и другие могут предложить комфортабельные апартаменты, таунхаусы и виллы.
Бунгало в Алтее
Все типы недвижимости - квартиры (апартаменты), виллы, таунхаусы предлагают Вашему вниманию агентсва, продающие недвижимость в Испании, ибо Испания всё это имеет в огромном количестве и отличного качества по доступным ценам. И не зря россияне отмечают, что именно Испания славится как низкими ценами на жильё, так и дешевизной его содержания и обслуживания. Не сравнить ни с Великобританией. ни с Францией. ни с Грецией. Об иных приморских странах - Италии, Норвегии, Швеции, Дании в этом плане лучше вообще и не заикаться:) Тем более что для 49,5% россиян очень важны финансовые возможности приобрести что-то за границей.
60,6% россиян предпочитают приобретать жильё за рубежом в кредит. Но мало где ипотека столь доступна для россиян, как в Испании.
71,5% россиян приобретают недвижимость за рубежом с целью отдыха и развлечений. И здесь опять Испания - безусловный лидер. Один только крупнейший туристический центр Европы Бенидорм в провинции Аликанте чего стоит! А ещё есть знаменитый парк развлечений Порт Авентура в городе Салоу или Океанариум в городе науки и искусства в Валенсии. Тем более это важно, если учесть, что 66% покупателей принимают решение о покупке под впечатлением проведённого отдыха за рубежом. Мы это чувствуем по количеству клиентов, получаемых нами от входящей в наш холдинг туристической компании ВИПТУР Бенидорм.
70,8% потенциальных покупателей ищут за рубежом благоприятный климат и хорошие погодные условия. Спросите любого метеоролога или климатлога, и он Вам скажет, что лучший климат в Европе - это Испания. А в Испании это микроклимат побережья Коста Бланка с её 320 солнечными днями в году.
43,6% опрошенных отметили важность хорошего отношения к русскоязычным гостям страны. в этом плане Испания является редкой страной, где к нам с Вами относятся искренне дружелюбно. В Испании ещё свежи воспоминания о спасённых из пламени гражданской войны испанских детишках, вывезенных в СССР и потом вернувшихся на родину со знанием русского языка и с любовью к России в горячих испанских сердцах. К тому же на протяжении своей тысячелетней истории Испания и Россия ни разу не воевали. Сможете ли Вы назвать хотя бы ещё одну крупную европейскую страну, солдаты которой никогда не стреляли в русского человека? Подумайте надо всем этим, дорогие друзья! Эксперты с Tranio.ru провели большую работу. И результаты их исследования красноречиво говорят: путь россиян за границу ведёт в Испанию. А компания Леанга Коста Бланка всегда будет рада помочь Вам купить недвижимость на побережье в этой гостеприимной солнечной стране.