По данным ИНТЕРФАКС-СИБИРЬ Алтайский горнолыжный комплекс "Манжерок" объявил конкурс на выбор подрядчика, который должен скорректировать проект планировки инфраструктуры и разработать проектную документацию на строительство и реконструкцию объектов курорта.
По данным сайта госзакупок, стартовая цена договора составляет порядка 52,6 млн рублей. Победителю конкурса предстоит разработать общую концепцию для площадки в 406 Га., на которой планируется расположить не более 32 тыс. кв. метров зданий и сооружений. При этом ему предстоит "применить современные архитектурно-планировочные решения".
Контракт предусматривает создание проекта стилизованной под местные обычаи этно-деревни "Город мастеров", которая включает шесть павильонов площадью не более 35 кв.м. каждый, а также террасу.
Также подрядчику необходимо будет на базе недостроенного сервисного центра в горнолыжном комплексе спроектировать двухэтажное здание центра общей площадью 12,5 тыс. кв.м. В нем планируется разместить ресторан на 120 мест, коммерческую зону, боулинг, детскую комнату, дискотеку-бистро, террасу и др.
Кроме того, на базе недостроенной гостиницы на 172 места предстоит запроектировать гостиничный комплекс со SPA.
Еще один объект для проектировщика — гараж для спецтехники на 1,1 тыс. кв.м.
При этом в общую концепцию необходимо внести разработанный проект панорамного Ширм-Бара площадью 550 кв.м. на вершине горы Малая Синюха.
Сроки исполнения контракта в конкурсной документации не указаны.
В то же время к строительству объектов планируется приступить уже в 2016 году.
Прием предложений от потенциальных исполнителей завершится 16 июня, а итоги будут подведены 28 июня.
Горнолыжный комплекс "Манжерок" расположен в Майминском районе республики Алтай в береговой зоне озера Манжерокское у подножия горы Малая Синюха.
Контрольный пакет акций ЗАО "Горнолыжный комплекс "Манжерок" принадлежит ООО "Сбербанк Капитал" ("дочка" Сбербанка).
"Сбербанк Капитал" в конце 2011 года приобрел 75% ЗАО "Горнолыжный комплекс "Манжерок". Власти Республики Алтай на тот момент заявляли о планах нового собственника инвестировать в развитие компании 1,43 млрд рублей.
Наверняка потенциальным покупателям и инвесторам будут интересны как земельные участки для самостоятельного освоения, так и возможности для участия в проектах по строительству коттеджных поселков и туристических комплексов в непосредственной близости от озера Манжерокское и территории, освоением которой занимается ООО "Сбербанк Капитал". Ниже представлены лишь некоторые предложения от компании "Алтайская Элита":
Земельный участок с кадастровым номером 04:01:020211:396 имеет площадь 121 293.00 кв.м. Категория земель – земли особо охраняемых территорий и объектов для строительства туристического комплекса. Срок действия договора аренды 10 лет. Участок предоставлен для строительства туристического комплекса.
Возможно строительство туристического комплекса на трех участках, осваивая вышеуказанный участок вместе со смежными участками с кадастровым номером 04:01:020211:395 площадью 152 941.00 кв.м. и с кадастровым номером 04:01:020211:377 площадью 10 111.00 кв.м.
Земельный участок покрыт смешанным лесом (сосна, береза и другие виды деревьев), граничит с проектируемой зоной курорта «Манжерок», расположен в непосредственной близости от озера «Манжерокское».
В 2014 году завершено строительство подъездной дороги, построены новые очистные сооружения, ЛЭП, распределительная станция.
Коттеджный поселок «Манжерок» - экологичное, благоустроенное и безопасное место как для отдыха, так и для постоянного проживания расположенное на живописном берегу величественной реки Катунь. Поселок имеет отличную транспортную доступность, что позволяет за 15 мин. доехать до аэропорта г. Горно-Алтайск. На территории 10 Га органично сочетаются красота природы Алтая, великолепная экология, развитая инфраструктура, безопасность и продуманный подход к созданию жизненного пространства. Здесь создается новое пространство, где хочется жить и отдыхать!
Каждый участок в поселке обеспечен всеми необходимыми коммуникациями: центральными канализацией, водопроводом и электричеством, а собственные сервисная и ремонтная службы сделают функционирование всех инженерных систем бесперебойным и надежным. В радиусе нескольких километров от поселка расположены магазины, кафе, рестораны, школы, детские сады и медицинские учреждения.
На сайте компании "Алтайская Элита" www.aelita.pro представлены далеко не все предложения. Вы можете узнать про все предложения любым удобным для Вас способом:
Телефоны: 8-3852-534-007, 8-913-02-02-007, 8-964-603-40-07.
Skype: oleg.gilgenberg, e-mail: gilgen@mail.ru.
Контактное лицо Гильгенберг Олег Александрович.
Опубликовано 26 мая 2016г