По мнению специалистов международного рейтингового агентства Fitch, последние полученные данные говорят о прекращении падения цен на недвижимость в Испании. При этом эксперты предупреждают, что восстановление рынка будет медленным и неравномерным.
"Улучшение предложения в сфере кредитования станет поддержкой для рынка недвижимости, однако его слабые основы, в особенности в некоторых регионах, сделают восстановление медленным", - гласит пресс-релиз компании.
Эксперты Fitch напоминают, что цены на жилье в четвертом квартале 2014 года выросли на 1,8% в среднегодовом выражении, и это повышение стало самым заметным с момента начала кризиса сектора в 2009 году. Они также отметили, что изменение тенденций на испанском рынке в 2014-2015 году после почти семи лет понижений, которые привели к падению цен на 35-40%, соответствует их ожиданиям.
Специалисты агентства считают, что возвращение кредитования в испанскую экономику является одной из основных причин восстановления цен на жилье. В свою очередь рост экономики на 2% в этом году и на 2,3% в следующем положительно скажется на рынке ипотечного кредитования.
Впрочем, представители агентства настаивают, что основные условия рынка недвижимости "по-прежнему остаются слабыми", так как высокий уровень безработицы и избыток предложения помешают быстрому восстановлению цен. По их мнению, восстановление в прибрежных районах и в периферийных зонах крупных городов Испании будет идти более медленно, и в следующем году цены останутся на том же уровне. В свою очередь в самых востребованных районах крупных городов вроде Мадрида и Барселоны они могут вырасти гораздо быстрее.
Поток иностранных инвестиций в испанскую экономику в 2014 году вырос почти на 10%.
Устойчивость испанской экономики не осталась незамеченной иностранными инвесторами.
Устойчивость испанской экономики, вылившаяся в увеличение ВВП, рост занятости населения и снижение уровня безработицы, не остались незамеченными и иностранными инвесторами.
Согласно данным, обнародованным в пятницу, 20 марта государственным секретарем по вопросам коммерции Хайме Гарсия-Легасом, в Испанию за прошлый год поступило 17,626 миллиарда евро вливаний из-за рубежа. Эта сумма превышает размер инвестиций 2013 года на 9,8%.
Как обычно, основные капиталовложения иностранцев пришлись на автономии Мадрид (8,723 млрд €) и Каталония (2,968 млрд €).
«С учетом того, что иностранцами за 2014 год было выведено из нашей страны 3,821 млрд €, позитивное сальдо составило 13,805 млрд €, – отметил Гарсия-Легас. – Это составляет 1,3% от
объема ВВП Пиренейского королевства».
Самым крупным инвестором года стали США, внесшие 3,516 млрд € (по сравнению с 2013 годом рост вносимых капиталов составил 108,2%). Второе место в этом списке занимает
Люксембург (2,489 млрд € и увеличение на 82,8%). Третий по величине инвестор – Великобритания с капиталом 1,667 млрд €, четвертый – Франция (1,58 млрд €). Далее следуют:
Мексика (1,177 млрд €) и Нидерланды (1,098 млрд €).
Госсекретарь подчеркнул также, что «в первом полугодии инвестиционный процесс развивался довольно вяло, а во втором произошел сильный количественный скачок».
Инвестиции Китая в испанскую экономику упали за прошлый год на 15,8%, однако объяснять причины этого явления Гарсия-Легас не стал.
P.S.: Компания "Алтайская Элита" является эксклюзивным представителем холдинга "Альбенимар" на территории Алтайского края и Республики Алтай. Вы имеете возможность воспользоваться всеми нашими услугами, связанными с организацией ознакомительной поездки, подбором и покупкой недвижимости, постпродажным обслуживанием, а так же с организацией отдыха в Испании.
Устойчивость испанской экономики не осталась незамеченной иностранными инвесторами.
Устойчивость испанской экономики, вылившаяся в увеличение ВВП, рост занятости населения и снижение уровня безработицы, не остались незамеченными и иностранными инвесторами.
Согласно данным, обнародованным в пятницу, 20 марта государственным секретарем по вопросам коммерции Хайме Гарсия-Легасом, в Испанию за прошлый год поступило 17,626 миллиарда евро вливаний из-за рубежа. Эта сумма превышает размер инвестиций 2013 года на 9,8%.
Как обычно, основные капиталовложения иностранцев пришлись на автономии Мадрид (8,723 млрд €) и Каталония (2,968 млрд €).
«С учетом того, что иностранцами за 2014 год было выведено из нашей страны 3,821 млрд €, позитивное сальдо составило 13,805 млрд €, – отметил Гарсия-Легас. – Это составляет 1,3% от
объема ВВП Пиренейского королевства».
Самым крупным инвестором года стали США, внесшие 3,516 млрд € (по сравнению с 2013 годом рост вносимых капиталов составил 108,2%). Второе место в этом списке занимает
Люксембург (2,489 млрд € и увеличение на 82,8%). Третий по величине инвестор – Великобритания с капиталом 1,667 млрд €, четвертый – Франция (1,58 млрд €). Далее следуют:
Мексика (1,177 млрд €) и Нидерланды (1,098 млрд €).
Госсекретарь подчеркнул также, что «в первом полугодии инвестиционный процесс развивался довольно вяло, а во втором произошел сильный количественный скачок».
Инвестиции Китая в испанскую экономику упали за прошлый год на 15,8%, однако объяснять причины этого явления Гарсия-Легас не стал.
P.S.: Компания "Алтайская Элита" является эксклюзивным представителем холдинга "Альбенимар" на территории Алтайского края и Республики Алтай. Вы имеете возможность воспользоваться всеми нашими услугами, связанными с организацией ознакомительной поездки, подбором и покупкой недвижимости, постпродажным обслуживанием, а так же с организацией отдыха в Испании.
Опубликовано 25 марта 2015г