Богушевский продает развлекательный центр Lucky, "Богему" и "Луну"

Барнальский развлекательный центр Lucky выставлен на продажу за 80 млн. рублей, пишет "Алтапресс". Владелец заведения Герман Богушевский планирует вывести активы из сегмента развлечений, чтобы перенаправить их на развитие своего профильного бизнеса - группу медицинских компаний "Евростиль". Развлекательный центр Lucky открылся в сентябре 2014 года. В него входят бар Lucky, бильярдный клуб "Богема" и караоке-клуб "Луна". Внутри - два танцпола. Один - для любителей популярной музыки, на другом играют хаус, дип-хаус и вокал-хаус. Также на месте осталась уменьшенная караоке-зона и бильярдный клуб. По выходным здесь собираются любители отдохнуть и "покатать шары", а в будни занимаются дети из школы русского бильярда Федерации бильярдного спорта Алтайского края, проходят турниры различного масштаба. Продажей объекта занимается агентство "Алтайская Элита недвижимость". Площадь помещения составляет 1170 кв.м., оно находится на втором этаже бывшего Дома быта. Цена при продаже действующего бизнеса составляет 80 млн. рублей. Покупка нежилого помещения без бизнеса обойдется в 72 млн. рублей. Герман Богушевский, владелец Lucky, говорит, что будущий собственник может вполне оставить за собой бизнес, связанный с ночными развлечениями, - в этой части города он оправдан и прибылен. Для будущего собственника представится возможность пофантазировать на площадях нынешнего бильярдного клуба и или даже пристроить еще один этаж - семиметровые потолки позволяют это сделать. Герман Богушевский, владелец развлекательного центра Lucky: Я не хочу, чтобы эта сделка обрастала слухами вроде "Богушевский распродает бизнес". Это не так. Продавая Lucky, мы высвобождаем активы из непрофильного направления, которое забирает слишком много ценного семейного времени. Вырученные от продажи Lucky деньги Богушевский направит на развитие группы медицинских компаний "Евростиль". Сейчас готовится проект для строительства медицинского комплекса группы компаний "Евростиль", в котором будут располагаться детская офтальмология и микрохирургия. Предположительно он появится в черте новостроек Индустриального района города. Организовать его в помещении развлекательного центра Lucky невозможно. Для медицинских учреждений и, особенно, операционных есть жесткие требования. К тому же второй этаж для медучреждения, где проводятся операции, - это неоправданный риск для пациентов (развлекательный центр Lucky расположен на втором этаже, первый занимает "Мария-Ра" - прим. ред.). Проще построить новое здание по специально разработанному проекту, чем перестраивать то, что заточено под другой бизнес. Подробности Герман Богушевский обещал рассказать ближе к лету. Герман Богушевский, владелец развлекательного центра Lucky: При этом я сохраняю свое детище, которое лелеял без малого двадцать лет, - это бильярд. По словам Богушевского, Федерация бильярдного спорта переедет в новое помещение. Герман Богушевский, владелец развлекательного центра Lucky: В бильярдном клубе занимались несколько десятков детей. Из-за удаленности от спальных районов, в которых большинство детей проживает, многие из них перестали посещать занятия и теперь тренируются в небольших залах рядом с домом. Но чтобы вырастить чемпиона (федерация воспитала чемпиона, мастера спорта международного класса Даниила Богушевского, который несколько лет подряд занимал первые места на ведущих российских соревнованиях по бильярду, мастера спорта Дмитрия Стороженко, прим. ред.), нужно постоянно наблюдать за его развитием, помогать ему. Поэтому сейчас готовится помещение в одном из спальных районов Барнаула, где проживает большинство наших учеников. Олег Гильгенберг, владелец и директор ООО "Алтайская Элита недвижимость": Я считаю, что шансы продажи, либо сдачи в аренду развлекательного центра Lucky весьма высоки даже в непростых условиях, в которых сейчас находится рынок недвижимости. Ведь развлекательный центр Lucky очень удачно расположен - поблизости находятся, по большей части, торговые и административные здания и деятельность центра в вечернее и ночное время никому не доставляет неудобств. Напротив, многие посетители предпочитают посещать подобные заведения подальше от дома, в котором живут. Кроме того, здание расположено на одной из крупнейших в Барнауле транспортных развязок, соединяющих центр города со спальными районами, что обуславливает очень высокий пешеходный и автомобильный трафик, великолепную транспортную доступность из всех районов города. Кроме того, данный объект наверняка будет интересен потенциальным инвесторам и как нежилое помещение для использования под другие виды деятельности. Ведь, помимо уже указанных преимуществ, можно отметить соседство с открывшимся в прошлом году головным офисом и колл-центром «АльфаБанка», что сделало здание еще более известным и престижным. Так же не стоит забывать про семиметровые потолки, дающие огромные возможности для любой реконструкции с увеличением площади и реализации любых дизайнерских идей, про большое количество парковочных мест. В качестве покупателей или арендаторов вижу, помимо предприятий сферы развлечений, юридические, торговые, коллекторские и многие другие компании. Приятно, что в результате сделки люди, проживающие в спальном районе Барнаула, получат возможность пользоваться высококвалифицированными услугами в новом медицинском комплексе группы компаний "Евростиль", который будет там построен, а так же заниматься бильярдом неподалеку от места проживания - ведь Федерация бильярдного спорта так же переедет в новое помещение в спальном районе.