Здание с арендаторами на красной линии улицы Челюскинцев в Барнауле

Продам доходный действующий бизнес, включающий в себя отдельно стоящее двухэтажное здание, земельный участок, все оборудование, контракты, клиентскую базу.
Площадь здания 220 кв.м. Из них: 170 кв.м. на первом этаже и 50 кв.м. на втором этаже.
Площадь земельного участка 4 сотки.
Красная линия улицы Челюскинцев.
Фасады здания прекрасно просматриваются.
Великолепно подойдёт для использования под любой вид деятельности: торговля, офис, производство, предприятие бытового обслуживания, хостел, мини-гостиница и т.д.
Прекрасная транспортная доступность. Большое количество маршрутов любых видов городского транспорта. Остановки общественного транспорта рядом.
Удобные подъезды.
Все коммуникации: отопление и горячая вода от собственной газовой котельной, электроэнергия 100 кВт. (3 фазы), вода центральная, канализация центральная.
Благоустроенная территория с парковочными местами.
Возможен торг.
Здание магазина с кадастровым номером 22:63:050413:153 площадью 185,9 кв.м. в собственности.
Земельный участок с кадастровым номером 22:63:050413:1 площадью 567 кв.м. в собственности.
В данный момент 80 кв.м. занимает магазин алкогольной продукции: «Forshtadt Brewery», ведутся переговоры с торговой сетью «Красное и Белое» по аренде 90 кв.м. и с другими сетями по аренде всего первого этажа.
На втором этаже расположен офис.
Магазин «Forshtadt Brewery», при необходимости, можно поменять.