Здание с арендаторами на красной линии улицы Челюскинцев в Барнауле

Продам доходный действующий бизнес - отдельно стоящее двухэтажное здание с арендаторами.
Площадь здания 220 кв.м. Из них:
- 180 кв.м. на первом этаже сданы для размещения трех постов автомобильной мойки самообслуживания Geizer. Завершена реконструкция, устанавливается оборудование. Арендная плата 180 000 рублей в месяц. (по 60 000 рублей за каждый пост).
- 40 кв.м. на втором этаже - офисные помещения. Арендная плата 40 000 рублей в месяц.
Площадь земельного участка 4 сотки.
Красная линия улицы Челюскинцев.
Фасады здания прекрасно просматриваются.
Все коммуникации: отопление и горячая вода от собственной газовой котельной, электроэнергия 100 кВт. (3 фазы), вода центральная, канализация центральная.
Удобные подъезды. Благоустроенная территория с парковочными местами.
Здание с кадастровым номером 22:63:050413:153 в собственности.
Земельный участок с кадастровым номером 22:63:050413:1 в собственности.