Фирсова Слобода - коттеджный поселок закрытого типа, окруженный хвойным лесом с очень высоким уровнем сервисных услуг и их организацией: охрана, асфальтированные дороги, уличное освещение, интернет и телефония, искусственное озеро и детская площадка.
Расположение
Коттедж находится по соседству с искусственным озером на участке, граничащем с лесом.
Неподалеку построен православный Успенский храм.
Расстояние от Барнаула 15 километров, время поездки до центра города по прекрасной асфальтированной дороге 15 минут!!!
Состав объекта
Коттедж площадью712,7 кв.м. на земельном участке площадью 4117 кв.м. с кадастровым номером 22:33:040802:3752.
Преимущества
Коттедж продуман до мелочей и построен полностью из кирпича по профессиональному проекту.
На первом этаже находятся: гардеробная, кухня, зал, санузел, спальня, бассейн с сауной и отдельным санузлом, терраса.
На втором этаже находятся: 5 спален, санузел, зимний сад и терраса.
В цокольном этаже находятся: комната для персонала, котельная-фильтровальная (в ней установлены два котла, работающие на газу и на твердом топливе, четырехзонная система очистки и подготовки воды, бойлер), насосная комната с оборудованием для обслуживания бассейна, подсобная комната, прачечная комната, спортзал, электрощитовая со слаботочкой, комната с дизель-генератором и другие хозяйственные помещения.
Высота потолков в цокольном этаже 3,0 м., на первом и втором этажах 3,5 м.
Все помещения меблированы и укомплектованы бытовой техникой, сантехникой и освещением от лучших мировых производителей.
Кухня укомплектована встроенной техникой.
Установлена широко известная за рубежом, но пока еще мало распространенная в Сибири, современная система автоматизации, призванная сделать жизнь человека максимально комфортной - «Умный дом», контролирующая работу всех остальных систем: системы отопления, сигнализации, системы принудительной вентиляции воздуха, системы водоподготовки, системы очистки и подогрева воды в бассейне и т.д. Примечательно, что сигнализация имеет два контура - отдельно для хозяйственных помещений в цокольном этаже и отдельно для жилой части коттеджа.
Во всех помещениях установлены кондиционеры Electrolux.
В коттедже имеются великолепный бассейн с гидромассажем и противотоком, финская сауна.
Камин, лестница и подоконники изготовлены из натурального мрамора.
Теплые водяные или электрические полы везде, где это может быть необходимо.
Ландшафтный дизайн и внутренняя отделка выполнены в соответствии с дизайн-проектом.
Вся территория огорожена дизайнерским стильным забором с автоматическими воротами и калиткой с фасада, а так же калиткой, выходящей на детскую игровую площадку у озера, и воротами для заезда с обратной стороны участка.
Парковочная площадка и дорожки выложены плиткой, остальную часть площади занимают газоны с автоматической системой полива. Все дорожки освещены.
Все коммуникации: отопление и горячая вода от собственного газового котла, холодная вода центральная, канализация центральная, электроэнергия.
Заведено оптоволокно для устойчивого интернет-соединения.
На территории так же построены:
- Гаражный комплекс с четырьмя автоматическими воротами, в котором легко размещаются три больших автомобиля и катер,
- Спортивная площадка с ограждением высотой 6м., с бетонным основанием и резиновым покрытием, освещением по периметру, с волейбольной сеткой и баскетбольными кольцами,
- Подготовка под банный комплекс около 120 кв.м. (построен фундамент, подведены все коммуникации).
Земельный участок в собственности. Коттедж в собственности. Обременений нет.
Очень низкий налог на имущество и на землю!!! Всего около 26 000 рублей в год. Он в десятки раз ниже, чем на аналогичные объекты на Змеиногорском тракте в районе горы в Барнауле!
Полное описание и фотографии только потенциальному покупателю с серьезными намерениями.
