Торговое, складское, производственное здание на Павловском тракте в Барнауле

Продам/сдам в аренду торговые/складские/производственные площади в новом, стильном, современном здании. Назначение здания по документам: Объект придорожного сервиса (магазин сопутствующей торговли).
Возможности
Идеально подойдет для оптово-розничной торговли, торговли запасными частями, расходниками и аксессуарами, продовольственными и непродовольственными товарами, для размещения различных мастерских, для склада или производства.
Размещение
Удобная и динамично развивающаяся локация на Павловском тракте по соседству с недавно открывшимся дилерским центром «Алтай Лада» и новыми коммерческими зданиями различного назначения прямо перед территорией застройки огромного жилого массива NEW TERRA.
Окружающая территория активно застраивается жилыми многоэтажными домами и коммерческими объектами.
Преимущества
Остановки общественного транспорта и пешеходный переход поблизости от здания.
Очень высокий, постоянно растущий автомобильный трафик на въезде в город (выезде из города).
Все коммуникации:
- собственная газовая котельная,
- электроэнергия,
- вода центральная,
- канализация местная.
Здание на этапе строительства. Срок сдачи – конец 2023 года.
Свободная планировка. Возможность выполнить планировку и отделку в соответствии с Вашими пожеланиями.
Имеется возможность установки кран-балки грузоподъемностью 5 тонн на этапе строительства.
Проектом предусмотрена установка автоматических ворот для грузового транспорта и входных узлов для клиентов и для персонала.
Площадь здания 1 320 кв.м. Из них: 1 056 кв.м. - площадь первого этажа, 264 кв.м. – площадь второго этажа
Высота потолков от 3 до 8,4 м.
Наружные стены из сэндвич-панелей.
Возможна продажа или аренда на две половины с одинаковыми характеристиками.
Вы можете приобрести или снять в аренду как одно здание, так и комплекс из нескольких зданий!