Строящиеся торгово-офисные центры на Павловском тракте в Барнауле

Параметры объекта

    • Тип сделки: Продажа, Аренда, Инвестирование
    • Стоимость: 75 000 000 рублей/кв.м.
    • Площадь: 5 180 кв.м. (от 1435,3 кв.м.)
    • Адрес: Барнаул, Павловский тракт, 313Б
    • ID объекта: 157
    • Контактный телефон: +7-913-02-02-007

Об объекте

Красная линия Павловского тракта напротив ТЦ Арена, ТЦ Леруа Мерлен и автоцентра Союз-Авто недалеко от пересечения с улицей Власихинской.

Бурно развивающийся район на въезде в город.

Высокий автомобильный и постоянно увеличивающийся пешеходный трафик.

Спроектированы два торгово-сервисных комплекса, которые будут построены на земельном участке с кадастровым номером 22:63:030308:5 площадью 7 242 кв.м. Категория: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для объектов общественно-делового значения, для строительства торгово-сервисного центра. Зона: ОД.

Первый комплекс - стильный, модный проект, который будет подчеркивать статус будущего владельца. Для кладки стен первого этажа в стиле лофт использовался настоящий старинный кирпич, который был привезен после разбора зданий старой постройки.

Получено разрешение на строительство первого комплекса площадью 5 180 кв.м. в два этапа:

- Первый этап предусматривает строительство одного этажа общей площадью 1 435,3 кв.м. (этаж введен в эксплуатацию).

- Второй этап предусматривает строительство пяти этажей общей площадью 3 745,5 кв.м. (срок строительства – 2021 год). Весь конструктив уже закуплен и завезен на строительную площадку.

Свободная планировка. Сетка колонн 6Х9 м.

Главные фасады зданий располагаются со стороны Павловского тракта.

Большое количество парковочных мест, тротуары и озеленение, а также большая прилегающая территория между зданиями и Павловским трактом.

Отопление центральное. Здание уже отапливается.

Электроэнергия заведена.

Водоснабжение центральное.

Возможна корректировка проекта.

Возможна продажа этажами.

Возможен торг.

Второй комплекс на стадии получения разрешения на строительство.

Здания идеально подойдут для размещения в них торгово-офисных центров, спортивно-оздоровительных комплексов.

Поблизости работают, ТЦ Metro Cash & Carry, автокомплекс makk, автокомплекс и СТО Fit service, строится ТЦ Автомолл.

Активно ведется застройка примыкающих и расположенных поблизости больших жилых массивов, таких как ЖК NORD, квартал Просторный, квартал 2012.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Услуги

Покупка объектов недвижимости

Продажа объектов недвижимости

Юридическое сопровождение сделки

Сдача в аренду коммерческой недвижимости

Поиск коммерческой недвижимости в аренду

Помощь при инвестировании строительства

Покупка недвижимости в других регионах и странах

Поиск по сайту