Шикарный коттедж из соснового бруса толщиной 220 мм. расположен в ленточном бору и окружен вековыми соснами. Дикие грибы и ягоды растут прямо на участке! Позади земли лесного фонда, что исключает любую возможность ее застройки и освоения.
В лес на прогулки на велосипедах, снегоходах, квадроциклах можно выезжать прямо с участка.
Расположение
15 минут езды от центра Тюмени. Село Перевалово, на окраине которого находится коттедж, входит в состав города Тюмени. Асфальтированная дорога.
Состав объекта
Площадь коттеджа 250 кв.м. Собственность.
Территория состоит из двух земельных участков общей площадью 7 711 кв.м.:
- ЗУ с кадастровым номером 72:17:1908002: 387 площадью 3 028 кв.м.,
- ЗУ с кадастровым номером 72:17:1908002: 388 площадью 4 683 кв.м.
Собственность. Категория: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.
Два взрослых собственника. Никто не прописан.
Преимущества
При строительстве, отделке и комплектации коттеджа и построек использовались только качественные, натуральные материалы. Максимально сохранены деревья, растущие на участке.
В коттедже два полноценных этажа с очень удобной и функциональной планировкой. На первом этаже находятся большая светлая зонированная кухня-гостиная, большой светлый санузел и котельная. На втором этаже три спальни и большой светлый санузел.
Отопление в коттедже от газового котла (имеется резервный электрический котел), вода из собственной скважины, канализация местная (септик с системой очистки).
Теплые полы во всех помещениях на первом этаже и в санузле на втором этаже.
Шикарный поворотный камин из металлокерамики дарит тепло и уют.
Лимит по электроэнергии 25 кВт.
Окна пластиковые из многокамерного профиля.
Благоустроенная огороженная территория с ландшафтным дизайном. На въезде установлены автоматические ворота.
Все дорожки и бордюры выполнены из натурального гранита.
По периметру и вдоль дорожек установлены кованные светильники.
Капитальное здание гаража на три машины с двумя автоматическими воротами и комнатой для охраны.
Отдельно стоящая русская баня из бруса площадью 70 кв.м. с собственной скважиной и системой отопления от электрического котла, состоящая из парилки, мойки, комнаты отдыха и санузла. В бане также имеются теплые полы.
Капитальная беседка со стеклянными раздвижными фасадами с трех сторон. В беседке выложена мангальная зона из керамики.
Так же на территории установлен настоящий тандыр, в котором можно готовить восхитительные блюда.
На соседних участках строятся современные коттеджи.
Возможности
Дом может использоваться и в качестве уникального круглогодично функционирующего гостевого дома для крупной корпорации, и в качестве гостиничного VIP-комплекса.
Если Вы мечтаете иметь загородный дом в лесу поблизости от центра, то этот вариант точно Ваш!
Документы готовы. Обременений нет.
ТОРГ ПРИ ОСМОТРЕ.
