Новое здание на красной линии улицы Попова в Барнауле
Расположение
Красная линия улицы Попова.
Удобная транспортная развязка - до проспекта Космонавтов всего 300 метров.
Большое количество парковочных мест, тротуары и озеленение.
Высокий автомобильный трафик, большое количество маршрутов общественного транспорта и остановки поблизости.
Преимущества
Здание гармонично смотрится как единый комплекс и отделано в едином стиле вентилируемыми фасадами.
Завершается благоустройство территории.
Имеется несколько входных узлов с разных сторон здания, ворота для заезда автомобилей на 1 этаж. Имеется возможность организации проходов между корпусами Весь первый этаж сдан в аренду федеральным сетям: электротехнической компании Минимакс и ассоциации КАМИ.
Выполнена полная дизайнерская отделка входных узлов и лестничных маршей, уложена плитка на полу на всех этажах.
Все площади подготовлены для отделки в соответствии с Вашими пожеланиями.
300 кВт. Собственная подстанция с двумя входящими кабелями и двумя трансформаторами по 150 кВт. Здание подключено по второй категории.
Собственная газовая котельная.
Холодная вода центральная.
Канализация центральная с установленной КНС.
Состав объекта
Земельный участок с кадастровым номером 22:63:10502:10 площадью 4 513 кв.м. в аренде на 49 лет плюс большая территория для организации парковок между проезжей частью и участком. Суммарная площадь около 80 соток.
Новое здание общей площадью около 2 999,6 кв.м., состоящее из двух корпусов:
- Один корпус площадью 1239,7 кв.м. со свободной планировкой, стенами из сэндвич-панелей и большой площадью остекления состоит из двух этажей. Площадь каждого этажа около 600 кв.м. Высота потолков на 1 этаже 3,9 м., на втором этаже 3,4 м.
- Второй корпус площадью 1 759,9 кв.м. с кирпичными стенами состоит из подвала и четырех наземных этажей. Площадь каждого этажа от 300 до 400 кв.м.
Возможности
Идеально подойдет для использования под склад, оптово-розничное предприятие, автосалон, хозяйственный магазин, магазин автомобильных запчастей, выставочный зал, офисное здание, производство и многое другое.
Возможна сдача в аренду помещений как этажами, так и по кабинетам от 40 кв.м.
Возможна продажа здания целиком или по частям.
Возможна продажа части земельного участка или строительство на нем ещё одного здания практически любого назначения в соответствии с Вашими пожеланиями.
Возможен торг.
