Премиальное офисное помещение с отдельным входом в центре Барнаула

Премиальное офисное помещение с отдельным входом в центре Барнаула

Параметры объекта


  • Тип сделки: Продажа
  • Стоимость: 79 000 000 рублей
  • Площадь: 600,8 кв.м.
  • Адрес: Барнаул, проспект Ленина, 69
  • ID объекта: 306
  • Контактный телефон:

Продам премиальное офисное помещение с отдельным входом прямо с площади с фонтаном перед торговым центром «Россия»! Это эксклюзивное предложение для серьезного покупателя, чья деятельность сопряжена с регулярными деловыми переговорами, требующими особой конфиденциальности.
Особенность этого помещения - конференц-зал с комплексом мер по защите информации от перехвата сторонними лицами.

Конференц-зал полностью оснащен необходимым оборудованием, соответствует всем современным запросам. За большим овальным столом свободно могут располагаться 25 человек. Есть мягкая зона для переговоров узкого круга лиц, а также отдельное место модератора, профессиональный проектор с аудиосистемой и кухонный гарнитур с винным холодильником. 
Звукоизоляционная и шумопоглощающая система конференц-зала изолирует его от проникновения любых звуков как внутрь, так и наружу, что создает чувство комфорта и безопасности участников конфиденциальных переговоров. 
В конференц-зале создан целый комплекс мер для пресечения попыток получения коммерческой информации третьими лицами незаконным способом с использованием технических средств:
- система защиты речевой информации по телефонным стационарным линиям;
- блокировка сотовой связи и Wi-Fi;
- система постоянного мониторинга по обнаружению несанкционированных технических средств. 
Во всех кабинетах и местах общего пользования в помещении выполнена стильная дизайнерская отделка. Все кабинеты укомплектованы дорогой, качественной мебелью и оборудованием.
Принудительная приточно-вытяжная система вентиляции и кондиционирования.
Охранная и противопожарная сигнализации.
Собственный оборудованный пост физической охраны, собственная служба контроля, пропускной режим, круглосуточный доступ, система видеонаблюдения как внутри помещения, так и по периметру.
Все коммуникации центральные.
Помещение площадью 600,8 кв.м. с кадастровым номером 22:63:040413:2601 принадлежит на праве собственности юридическому лицу, работающему на общей системе налогообложения с НДС.
На первом этаже площадью около 450 кв.м. расположены: пост охраны, кабинеты, два санузла, а также собственное кафе с полноценной, полностью укомплектованной кухней, рассчитанное на сотрудников и приглашенных лиц. Для загрузки продуктов в кухню имеется отдельный вход со двора.
На втором этаже площадью около 150 кв.м. расположены конференц-зал площадью 80 кв.м., кабинет площадью 51 кв.м. и один санузел.
Помещение расположено в топовой локации в самом центре города Барнаула на красной линии главного проспекта города – проспекта Ленина с большой пешеходной зоной на всем его протяжении.
Поблизости находятся ГУ МВД России по Алтайскому краю, Правительство Алтайского края, Краевой арбитражный суд, премиальные бутики, кафе, рестораны, офисы крупных компаний, Алтайский государственный университет, РЖД-Медицина.
Собственная закрытая охраняемая парковка.
Большое количество общественного транспорта и наличие остановок прямо перед зданием.
Возможна аренда. ДОРОГО. Только для серьезного арендатора.

Обсудить проект:

Расположение

Загрузка карты

Преимущества работы

1

23 года

Опыт работы на рынке недвижимости с 2000 года

2

>5 миллиардов рублей

Самый большой портфель объектов коммерческой и элитной жилой недвижимости на Алтае

3

590 миллионов рублей

Максимальная цена лота

Другие объекты

Аренда
Нежилое помещение в бизнес-центре Кристалл на улице Балтийской в Барнауле

Продажа от 50 000 рублей за кв.м., аренда 600 рублей за кв.м.