Новое здание в престижном районе на Змеиногорском тракте в Барнауле

Красная линия! Прекрасная видимость фасада!
Новое здание, недавно введенное в эксплуатацию.
Пересечение улицы Вешней и Змеиногорского тракта в нескольких минутах езды от центра города.
Элитный район города, известный еще как Гора.
По соседству расположены элитные коттеджные поселки и многоэтажные жилые комплексы, а также санатории и медицинские учреждения.
Назначение здания по документам: Профилакторий.
Идеально подойдет для использования под медицинский профиль деятельности, под спортивный комплекс, под частную школу или детский сад (которых не хватает в этом районе), под бизнес-центр или офис серьезной компании, под любой другой профиль деятельности. Имеется возможность увеличения площади земельного участка.
Территория граничит с Алтайским краевым психоневрологическим диспансером для детей.
Большая площадь остекления, свободная планировка и высокие потолки!
Высота потолков в цокольном этаже от 2,6 м. до 3,1 м., на 1 этаже 4,0 м., на 2 этаже 3,7 м., на четвертом этаже 3,9 м.
Материал стен - кирпич, газобетон. На четвертом этаже выполнено витражное остекление по всему периметру. Железобетонные плиты перекрытия.
Все коммуникации подключены и функционируют:
- вода центральная,
- канализация центральная,
- электроэнергия,
- отопление и горячее водоснабжение от собственной газовой котельной.
Закуплено и завезено вентиляционное оборудование, выполнена разводка принудительной приточно-вытяжной вентиляции с рекуперацией воздуха.
Построен бассейн и частично установлено оборудование для него. Практически во всех помещениях выполнена стяжка пола и штукатурка стен.
И здание, и земельный участок в собственности.
Возможен торг в зависимости от вариантов расчета.
Возможна аренда.