Новый торгово-офисный центр, бизнес-центр Милан в Барнауле.

???? БИЗНЕС-ЦЕНТР «МИЛАН» — СОВРЕМЕННЫЙ ДЕЛОВОЙ КОМПЛЕКС
???? Барнаул, Индустриальный район
Красная линия Северного Власихинского проезда
Проект развивается как единый архитектурный комплекс: уже строится 2 корпус, в ближайшее время начнется строительство 3 корпуса.
В итоге все здания будут выполнены в общей концепции — современный, цельный, визуально сильный деловой объект.
???? СРОКИ И ИНВЕСТИЦИЯ
• 2 корпус — ввод в эксплуатацию: конец 2026 года
• 3 корпус — ввод: 2027 год
Высокая скорость строительства за счет выбранной технологии.
Для инвестора это означает быстрый переход от покупки к доходу:
• использование под собственный бизнес
• сдача в аренду
• рост стоимости на этапе реализации проекта
???? ЛОКАЦИЯ
• между двумя крупными жилыми массивами
• между улицей Власихинской и Северным Власихинским проездом
• высокий автомобильный и пешеходный трафик
• удобная транспортная доступность
Район с активным платежеспособным населением и устойчивым спросом на коммерческие площади.
???? РАЗВИТИЕ ТЕРРИТОРИИ
Соседние участки также будут застраиваться современными объектами:
• торгово-офисные здания
• объекты общественного назначения
• сервисная инфраструктура
Формируется полноценный деловой кластер — современная, статусная среда с высокой деловой активностью.
Это напрямую влияет на капитализацию недвижимости.
???? ДЛЯ ИНВЕСТОРА
Вход в проект на стадии строительства —
возможность зафиксировать цену и получить рост стоимости по мере развития территории.
???? ХАРАКТЕРИСТИКИ
• железобетонный каркас
• современные сэндвич-панели
• витражное остекление фасада
• большие светлые окна, выходящие на внутреннюю территорию
• высокие потолки
• свободная планировка, дающая возможность реализовать практически любые планировочные решения под задачи бизнеса
• возможность индивидуальной отделки
• собственная газовая котельная
• центральные коммуникации
???? ИНЖЕНЕРИЯ И ВОЗМОЖНОСТИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
На этапе строительства в каждое помещение подведены:
• холодная вода
• горячая вода
• канализация
Это позволяет использовать помещения максимально гибко — под различные виды бизнеса без сложных доработок.
Особенно актуально для:
• индустрии красоты
• офисов с повышенными требованиями к комфорту
Есть возможность обустраивать:
• кухни и обеденные зоны
• зоны отдыха
• устанавливать пурифайеры и другое оборудование
???? ВАЖНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО
Горячая вода подается во все помещения от собственной газовой котельной круглый год.
Это принципиальное отличие от большинства бизнес-центров, где собственники и арендаторы помещений вынуждены устанавливать водонагреватели.
???? КОМФОРТ
• достаточное количество парковочных мест
• продуманная внутренняя территория
• благоустройство после завершения всех корпусов
• зоны для отдыха и удобной работы
Невысотный формат здания — комфортная рабочая среда без перегрузки инфраструктуры.
???? СПРОС
1 корпус уже введен в эксплуатацию и заполнен арендаторами на 100%.
Это прямое подтверждение востребованности локации и формата.
☕ ОСОБЫЙ ИНТЕРЕС ПРЕДСТАВЛЯЮТ:
• кофейни
• кафе
• рестораны
Такие форматы усиливают трафик и повышают ценность всего комплекса.
???? УСЛОВИЯ ПОКУПКИ
• приобретение здания (корпуса) целиком
• приобретение по этажам
• приобретение отдельных помещений
Гибкий формат сделки под задачи инвестора или бизнеса.
Форматы и цены обсуждаются индивидуально.
???? ИТОГ
Бизнес-центр «Милан» — это:
• сильная локация
• формирование делового кластера
• быстрый ввод в эксплуатацию
• подтвержденный спрос
• рост стоимости актива
???? Звоните и пишите — подберем оптимальный формат и согласуем удобную финансовую модель сделки.