Это не просто дом.
Это — архитектурный манифест статуса, масштаба и безупречного вкуса.
Объект, который по своим параметрам и инженерии сопоставим не с коттеджами, а с загородными резиденциями, представительскими усадьбами и корпоративными кампусами.
Здесь всё сделано «с запасом»: по площади, по конструктиву, по инженерным решениям и по качеству материалов. Уже сегодня, даже при незавершённой отделке, видно главное — уровень.
Ключевые параметры:
• Земельный участок — 11 001 кв.м.
• Площадь 1 и 2 этажей (включая гараж) — 1 829 кв.м.
• Цокольный этаж — 700 кв.м.
• Мансардный этаж — 700 кв.м.
• Общая полезная площадь — 3 229 кв.м.
• Этажность: цоколь + 2 жилых этажа + мансарда.
Фактически — это полноценный загородный комплекс, а не частный дом.
Архитектура и интерьеры:
• Кирпичные стены, железобетонные перекрытия, высокий класс тепло- и шумоизоляции;
• Парадные холлы, просторные гостиные, кабинеты, приватные зоны;
• Императорская двухмаршевая лестница из натурального камня с ковкой и витражами — центральный акцент пространства;
• Потолки более 8 м. в главном холле, 3,5–4 м. на жилых этажах.
Объём, свет, воздух — редкое для частной недвижимости ощущение дворцового масштаба.
Инженерия уровня премиум-отеля:
• Центральные коммуникации;
• Газовая котельная (3 котла Buderus) + резервный дизельный;
• Система водоподготовки;
• Приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией;
• Система увлажнения воздуха;
• Крытый бассейн с профессиональной вентиляцией и осушением;
• Все магистрали — медные трубы;
• Премиальные окна с УФ-защитой и шумоизоляцией;
• Медная кровля и отливы;
• Большинство помещений — в стадии чистовой отделки.
Вы можете завершить проект по готовому дизайн-решению либо адаптировать под собственную концепцию.
Участок — как собственный парк:
• Почти весь участок — лесной массив с вековыми соснами и берёзами;
• Максимальная приватность и тишина;
• Прямой выход в лес — прогулки, квадроциклы, снегоходы, веломаршруты;
• Атмосфера закрытой загородной усадьбы.
Посёлок и локация:
Закрытая территория, круглосуточная охрана, КПП, видеонаблюдение, широкие освещённые дороги, обслуживание на уровне VIP.
Озеро, детская площадка, инфраструктура для семейного проживания.
Всего 15 минут до центра Барнаула — быстро и без городского трафика.
Возможные форматы использования
Этот объект интересен не только как частный дом.
Масштаб и локация позволяют рассматривать его как:
• семейную резиденцию премиум-класса;
• корпоративную резиденцию или загородную базу отдыха для топ-менеджмента;
• представительскую штаб-квартиру компании;
• закрытый клуб / бизнес-ретрит / VIP-гостевой дом;
• бутик-отель или private lodge;
• элитную частную школу или образовательный кампус;
• медицинский или wellness-центр клубного формата.
По сути, это универсальный недвижимый актив высокого класса, способный решать как личные, так и бизнес-задачи.
Редкие объекты не сравнивают — их просто узнают.
Здесь сочетаются архитектура, масштаб, технологии, природа, приватность и статус.
Такие резиденции на рынке появляются единично.
За подробностями и организацией просмотра — свяжитесь с нами.
Этот дом не для всех. Но для своего владельца он становится историей на поколения.
