Площадь: Постройки 542, 64 кв.м., участок 2 969 кв.м.
Адрес: Алтайский край, Первомайский район, село Фирсово, микрорайон Земляничная поляна, 16
ID объекта: 308
Контактный телефон: +7-913-02-02-007
Продам элитный коттедж, расположенный на тихой и спокойной улице на окраине поселка «Фирсова слобода 2».
Коттедж прекрасно подойдет как для постоянного проживания семьи, так и для использования под гостевой дом, базу отдыха, уникальную корпоративную дачу.
Большая часть территории коттеджа находится в смешанном лесу (сосны, березы), что способствует качественному отдыху и быстрому восстановлению. С задней стороны участка имеется выход и возможность выезда на квадроциклах или снегоходах прямо в лес! Вся территория огорожена красивым кирпичным забором.
Отличительные черты экстерьера этого коттеджа - уникальный облицовочный керамический кирпич, использованный для кладки стен с сибитом, и уникальная фальцевая металлическая крыша ручной работы. Вместе они создают просто впечатляющий внешний вид.
Естественный цвет кирпича в зависимости от освещения может меняться от ярко золотого до серого и даже бронзово-коричневого!
Все элементы крыши были изготовлены вручную на месте на специально привезенном для этого станке.
Ни фасад дома, ни крыша не окрашены и не требуют специального ухода.
Отопление и горячее водоснабжение от собственной газовой котельной.
Коттедж общей площадью 318,54 кв.м. одноэтажный. В нем предусмотрены следующие помещения: кухня-гостиная, четыре спальни, спортзал, баня с душевой, разнообразные хозяйственные помещения.
Также в коттедже имеется терраса площадью 44,62 кв.м. для отдыха с видом на лес.
Гараж общей площадью 179,48 кв.м. двухэтажный. Площадь первого этажа 124,14 кв.м., площадь второго этажа 55,34 кв.м.
На первом этаже расположены: гараж на два автомобиля, квадроцикл и снегоход, а также мастерская и котельная. Высота потолка на первом этаже 2,72 м.
На втором этаже расположены: бильярдная и санузел. Высота потолка на втором этаже 2,7 м.
Отопление газовое автономное. Установлен дорогой итальянский котел фирмы «Baxi».
Водопровод центральный.
Электроснабжение центральное. Для резервного бесперебойного электроснабжения используется дизельный генератор, работающей в автоматическом режиме.
Канализация местная.
Видеонаблюдение с практически незаметными, стильными, подобранными в цвет камерами.
Автоматическая принудительная приточно-вытяжная система вентиляции с рекуперацией воздуха с возможностью индивидуальной настройки параметров для каждого помещения.
Территория коттеджа площадью 2 969 кв.м. состоит из двух земельных участков:
- Земельный участок с кадастровым номером 22:33:040802:5833 площадью 2 267 кв.м. Категория: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.
- Земельный участок с кадастровым номером 22:33:040802:7853 площадью 702 кв.м. Категория: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.
Земельные участки в собственности физического лица.
Постройки на этапе ввода в эксплуатацию. Ведутся непрерывные работы: установка радиаторов отопления, подготовка к чистовой отделке, подготовка земельного участка для благоустройства, завершение работ по строительству забора.
Коттедж относится к селу Фирсово. Поэтому налоги и стоимость содержания здесь очень низкие по сравнению с городскими, дороги чистятся и обслуживаются, существует вся необходимая инфраструктура: магазины, школа, детский сад.
Арестов, ограничений или обременений нет.
Предложение для серьезных покупателей. Цена обоснованная, торга нет.
