Действующий бизнес - семейный отель "Малина" в туристическом комплексе "Бирюзовая Катунь"

Действующий бизнес - семейный отель "Малина" в туристическом комплексе "Бирюзовая Катунь"

Параметры объекта


  • Тип сделки: Продажа
  • Стоимость: 280 000 000 рублей
  • Площадь: Корпуса 1 756,1 кв.м., участки 4 770 кв.м.
  • Адрес: Алтайский край, туристический комплекс "Бирюзовая Катунь"
  • ID объекта: 297
  • Контактный телефон:

Продам действующий бизнес с наработанным именем, поставщиками, персоналом и клиентами - семейный отель «Малина».

Окупаемость 10 лет при работе только в летний период с мая по сентябрь и 6 лет при круглогодичной работе.
 

Расположение

Отель расположен в самом центре туристического комплекса «Бирюзовая Катунь» в двухстах метрах от искусственного озера «Бирюзовая Катунь» и в пятидесяти метрах от выката с горнолыжного комплекса «Новые Вершины», строительство которого уже ведется (объем инвестиций порядка 2,4 млрд. рублей). Отель окружен великолепными горами и лесами, сама река Катунь протекает в четырехстах метрах от отеля. От федеральной трассы «Чуйский тракт» до отеля всего девятьсот метров по благоустроенной асфальтированной дороге.

Расстояние от аэропорта Горно-Алтайска всего 37 километров.
 

Состав объекта

Отель состоит из шести корпусов общей площадью 1 756,1 кв.м., расположенных на двух земельных участках общей площадью 4 770 кв.м.
 

Преимущества

Все корпуса построены из кедрового бруса толщиной 20 сантиметров и имеют цокольные этажи

- Главный корпус площадью 677,5 кв.м. состоит из 4 этажей.
Цокольный этаж включает в себя жилье для персонала вместимостью 10 человек, склады, помещения свободного назначения.
На первом этаже расположены ресторан и кухня «Завидово Place» (меню и кухня поставлены), ресепшн в современно дизайне, кабинет управляющего и номер для администратора, три четырехместных номера.
На втором этаже расположены пять четырехместных номеров и просторный холл.
На третьем этаже расположены три четырехместных номера и два двухместных.

- Жилой корпус площадью 216.6 кв.м. состоит из трех этажей. В нем расположены четыре шестиместных номера и цокольный этаж свободного назначения;

- Жилой корпус площадью 216.6 кв.м. состоит из трех этажей. В нем расположены четыре шестиместных номера и цокольный этаж с прачечной и складами;

- Жилой корпус площадью 122.7 кв.м. состоит из трех этажей. В нем расположены четыре четырехместных номера и цокольный этаж свободного назначения;

- Жилой корпус площадью 122.7 кв.м. состоит из трех этажей. В нем расположены четыре четырехместных номера и цокольный этаж свободного назначения;

- Общественно-жилой корпус площадью 400 кв.м. состоит из трех этажей. В нем расположены конференц-зал на 60 человек, детская игровая комната, баня и комнаты отдыха бани, склад и общежитие для персонала вместимостью 10 человек.

Всего в отеле 29 номеров с максимальной вместимостью 150 человек.

В прачечной установлено профессиональное оборудование.

Весьма аутентичная территория - ровные газоны и брусчатка, беседки с мангалами, качели, детская игровая площадка, ландшафтный дизайн, зеленые насаждения, обогреваемый бассейн размерами 6Х13 метров объемом 110 куб.м. со всем необходимым оборудованием для фильтрации и очистки.

Парковка на 50 автомобилей на территории отеля.

Имеется сайт с модулем бронирования и оплаты, а также страницы в социальных сетях, большое количество отзывов с высокими оценками на всех площадках.

Все коммуникации:
- централизованное водоснабжение,
- электроснабжение 85 кВт., а также резервные дизель-генераторы,
- газ подведен к участку,
- канализация - септик объемом 70 куб.м. Есть возможность подключения к центральной канализации,
- высокоскоростной интернет,
- камеры видеонаблюдения.
 

Обсудить проект:

Расположение

Загрузка карты

Преимущества работы

1

22 года

Опыт работы на рынке недвижимости с 2000 года

2

>5 миллиардов рублей

Самый большой портфель объектов коммерческой и элитной жилой недвижимости на Алтае

3

590 миллионов рублей

Максимальная цена лота

Другие объекты

Аренда
Нежилое помещение в бизнес-центре Кристалл на улице Балтийской в Барнауле

Продажа от 50 000 рублей за кв.м., аренда 600 рублей за кв.м.