Уникальный земельный участок для строительства ТЦ или многоквартирного жилого комплекса

Продаётся уникальный земельный участок площадью 44 997 кв.м. (4,4997 Га.).
✅ Локация – в новом активно развивающемся районе города Новоалтайска, где уже построены и заселены многоквартирные дома, детский сад, школа, коттеджные поселки, а вокруг продолжается активная застройка многоквартирными многоэтажными жилыми комплексами. 
✅ Потенциальная аудитория — тысячи жителей в шаговой доступности.
✅ Участок расположен вдоль красной линии, что обеспечивает отличную видимость, прекрасную транспортную доступность и удобный подъезд.
✅ Форма участка правильная, рельеф ровный. Это позволяет максимально эффективно использовать территорию под застройку.
✅ На границе участка — все необходимые точки подключения к коммуникациям (электричество, водоснабжение, канализация, газ).
✅ Адрес: Российская Федерация, Алтайский край, город Новоалтайск, улица Прудская, №28
✅ Кадастровый номер земельного участка: 22:69:020312:8.
✅ Категория земель: земли населенных пунктов.
✅ Вид разрешённого использования: для размещения торгового комплекса.
✅ Уже выполнена предпроектная подготовка и сделана посадка здания под ТЦ федерального формата «Лента».
✅ Важное преимущество: вид разрешённого использования легко изменить на «для строительства многоквартирных жилых домов» или другой. Это существенно расширяет возможности участка и делает его привлекательным не только для инвесторов в торговую недвижимость, но и для девелоперов жилого сегмента.
Не упустите возможность! Этот земельный участок — идеальная основа для реализации амбициозного проекта, будь то успешный торговый центр или современный жилой комплекс.
Свяжитесь со мной уже сегодня, чтобы обсудить все детали и сделать первый шаг к вашей успешной инвестиции.