Земельный участок для строительства жилой и коммерческой недвижимости в Барнауле

Продам крайне перспективный земельный участок для строительства многоэтажной жилой и коммерческой недвижимости.
Участок расположен по соседству с уже построенными жилыми комплексами «Аквамарин», «Новая пристань», «Родные берега». Фасадной стороной он выходит на улицу Приречную, обратной стороной на водную гладь барнаульского ковша.
В ближайших планах властей города и местных застройщиков засыпать Барнаульский ковш, а на искусственном участке возвести новый жилой микрорайон.
По предварительным подсчетам, здесь предлагают разместить порядка 20 жилых домов в 10-25 этажей, два детских сада, две четырехэтажные школы, поликлинику, три многоуровневых паркинга, спорткомплекс с причалом, скверы и природный парк (из имеющихся зеленых массивов на полуострове Побочень) с выходом к реке.
На акваторию уже зашла компания "Генподряд" (победитель аукциона), чтобы намыть искусственный участок в 2 Га. для дальнейшей застройки.
Продолжается застройка прилегающей территории: реконструированы Старый базар и барнаульский Арбат, на месте речного вокзала планируется возведение самого высокого в Сибири многофункционального комплекса из жилых и нежилых зданий, разрабатывается проект реконструкции и благоустройства набережной, планируется квартальная застройка всего полуострова Побочень.
Возможна юридическая поддержка при освоении участка, помощь при оформлении разрешительной документации, при сдаче объекта в эксплуатацию, а также при реализации построенной недвижимости.
ПРОДАВАЕМЫЙ УЧАСТОК В СОБСТВЕННОСТИ.
Кадастровый номер 22:63:050501:732.
Категория: земли населенных пунктов.
Разрешённое использование: для многоквартирной застройки.
По документу: многоквартирные дома (9 и более надземных этажей), в том числе со встроенными, пристроенными и встроенно-пристроенными объектами, связанными с проживанием и не оказывающими негативного воздействия на окружающую среду; многоквартирные дома (4 - 8 надземных этажей), в том числе со встроенными, пристроенными и встроенно-пристроенными объектами, связанными с проживанием и не оказывающими негативного воздействия на окружающую среду; общежития; гостиницы, гостиничные комплексы; социальные гостиницы, дома ночного пребывания, приюты, центры социальной адаптации и другие подобные объекты; общеобразовательные учреждения (начального общего, основного общего, среднего (полного) общего образования); детские учреждения дополнительного и специального образования; детские дошкольные учреждения общего типа, объединенные с начальной школой, в том числе встроенные, пристроенные и встроено-пристроенные; учебные корпуса учреждений начального профессионального, среднего профессионального образования; учебные корпуса учреждений высшего профессионального и послевузовского профессионального образования; учреждения дополнительного специального образования взрослых, повышения квалификации, профессиональной подготовки и переподготовки кадров; культовые здания и комплексы приходского типа, часовни; монастырские комплексы с постоянным проживанием; объекты общественного питания, в том числе встроенные, пристроенные и встроенно-пристроенные; объекты розничной торговли: отдельно стоящие, в том числе встроенные, пристроенные и встроенно-пристроенные; рынки продовольственных и непродовольственных товаров розничной и мелкооптовой торговли; выставочные залы, художественные галереи и салоны, в том числе встроенные, пристроенные и встроенно-пристроенные; объекты культуры клубного типа (клубы по интересам, кроме развлекательных, работающих в ночное время, студии, дома творчества, кино-, видеозалы, библиотеки), в том числе встроенные, пристроенные и встроенно-пристроенные; здания, комплексы физкультурно-оздоровительного назначения без стационарных трибун и с трибунами вместимостью не более 100 мест; оборудованные спортивные площадки; амбулаторно-поликлинические учреждения (поликлиники для детей и взрослых общего профиля, стоматологические поликлиники и кабинеты, консультативные и диагностические центры без стационара), в том числе встроенные, пристроенные и встроенно-пристроенные; пункты оказания первой медицинской помощи, травмпункты; молочные кухни, раздаточные пункты детского питания, в том числе встроенные, пристроенные и встроенно-пристроенные; аптеки, аптечные пункты, в том числе встроенные, пристроенные и встроенно-пристроенные; станции скорой и неотложной медицинской помощи; объекты бытового обслуживания (приемные пункты химчистки и прачечных, парикмахерские, салоны красоты, ателье, обувные мастерские, фотоателье, пункты проката и другие подобные объекты), в том числе встроенные, пристроенные и встроенно-пристроенные; учреждения органов государственной власти и местного самоуправления; объекты социального обслуживания, страхования, социальной защиты, ЗАГСы и дворцы бракосочетания, архивы, информационные и аналитические центры, в том числе встроенные, пристроенные и встроенно-пристроенные; объекты административного назначения для оказания услуг населению (юридические консультации, страховые, нотариальные и риэлтерские конторы, туристические агентства, рекламные агентства, копировальные центры, кредитно-финансовые учреждения и другие подобные объекты), в том числе встроенные, пристроенные и встроенно-пристроенные; учреждения общественных объединений и организаций, творческих союзов, международных организаций; научно-исследовательские организации без производственной базы, проектные, конструкторские организации, творческие мастерские; научно-исследовательские организации без производственной базы, проектные, конструкторские организации, творческие мастерские;