Отдельно стоящее строящееся здание. Павловский тракт, 311Г

Параметры объекта

    • Тип сделки: Продажа, Аренда
    • Стоимость: Продажа: 27 000 000 рублей в текущем состоянии, 40 000 000 рублей в полной готовности. Аренда: цена договорная.
    • Площадь: Общая площадь здания 1479,44 кв.м. Площадь ЗУ 0,382 Га.
    • Адрес: Барнаул, Павловский тракт, 311Г
    • ID объекта: 13

Об объекте

В соответствии с проектом здание представляет собой объект розничной торговли со всеми видами инженерного оборудования: водопроводом, канализацией, центральным горячим и холодным водоснабжением, отоплением, электроснабжением, слаботочными устройствами.

Общая площадь здания 1479,44 кв.м. Размер в осях: 46м. х 24м.

Площадь земельного участка 0,382 Га.

Здание расположенно по соседству с торговым центром «Метро», на противоположной стороне от ТЦ «Арена» и автосалона «Союз авто». Окружающая территория активно застраивается жилыми многоэтажными домами и коммерческими объектами.

Отличительные особенности в соответствии с проектом:
— II степень огнестойкости;
— Класс конструктивной пожарной опасности — С0;
— Класс функциональной пожарной опасности – Ф3.1 (здания организаций торговли); Ф5.2 (складские).
— Уровень ответственности – нормальный.

Планировочная структура обусловлена назначением здания. В здании расположены: торговый зал, служебные и бытовые помещения, административные помещения, складские помещения, электрощитовая, котельная, водомерный узел.

Фасады здания решены в стилизованных формах. Кровля плоская, с внутренним водостоком и покрытием из техноэласта (ТУ 5774-003-00287852-99). Утепление покрытия здания — Техноруф 45, Y=150 кг/м3, (ТУ 5762-043-17925162-2006), толщиной 150мм.
Здание двухэтажное, с высотой помещений – 3.0 м.
Наружные стены выполнены из стеновых сэндвич-панелей заводской сборки, толщиной 150 мм.
Внутренние перегородки — силикатный кирпич толщиной 120 мм.
Перегородки в мокрых помещениях – керамический кирпич, толщиной 120 мм.

Срок сдачи в эксплуатацию 2017г. Возможно изменение проекта в соответствии с требованиями покупателя/арендатора.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Услуги

Покупка объектов недвижимости

Продажа объектов недвижимости

Юридическое сопровождение сделки

Сдача в аренду коммерческой недвижимости

Поиск коммерческой недвижимости в аренду

Помощь при инвестировании строительства

Покупка недвижимости в других регионах и странах