Имущественный комплекс на красной линии улицы Георгия Исакова в Барнауле.

Продам имущественный комплекс «У фонтана», известный многим барнаульцам, расположенный в центре жилого массива на красной линии улицы Георгия Исакова недалеко от пересечения с улицей Попова. По сути, продается действующий бизнес с арендаторами. Вы можете оставить действующих арендаторов или использовать площади для размещения своего бизнеса.
Великолепная локация с развитой инфраструктурой – рядом находятся ТЦ «БУМ», ТЦ «Малина», Докучаевский рынок, Народная площадь, многочисленные магазины, салоны красоты, кафе, банкетный зал.
Отличная транспортная доступность из всех районов города. Постоянно увеличивающееся количество маршрутов общественного транспорта и наличие остановок рядом со зданием.
Высокий автомобильный и пешеходный трафик.
Комплекс отличается большим количеством парковочных мест вдоль дороги, уютной, благоустроенной территорией площадью 1 248 кв.м. (12,48 соток), прекрасной видимостью фасадов, удобством размещения рекламы.
Идеально подходит для использования под медицинский центр, офис крупной компании, учебный корпус, гостиницу, апартаменты.
В состав комплекса входят:
- Земельный участок площадью 978 кв.м. с кадастровым номером 22:63:010414:3355. Категория: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: Гостиницы, гостиничные комплексы.
- Земельный участок площадью 270 кв.м. с кадастровым номером 22:63:010414:3356. Категория: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: Гостиницы, гостиничные комплексы.
- Здание площадью 641,7 кв.м. с кадастровым номером 22:63:010414:65. Кирпич. В данное время второй и третий этаж используются под гостиницу, на первом этаже на праве аренды расположен банкетный зал, а в цоколе на праве аренды расположен магазин по продаже разливных напитков. Свободная планировка в цоколе и на первом этаже, коридорная планировка на втором и на третьем этажах. Высота потолков в цоколе 3,3 м., на первом и втором этажах 2,9 м., на третьем этаже 2,6 м.
- Здание площадью 283,4 кв.м. с кадастровым номером 22:63:010414:2219. Кирпич. В данное время в здании на праве аренды расположено кафе «У фонтана» с банкетным залом.
- Здание склада площадью 10,8 кв.м. с кадастровым номером 22:63:010414:61.
- Здание склада площадью 4,9 кв.м. с кадастровым номером 22:63:010414:64.
Все здания и земельные участки в собственности.
Все коммуникации центральные.

Преимущества работы