Продается земельный участок 5 га. на Чуйском тракте в районе сел Налобиха и Полковниково.
Расположение
Земельный участок с кадастровым номером 22:19:070011:2139 площадью 5 Га. расположен вдоль правой стороны автомобильной дороги М-52 «Чуйский тракт», имеет отдельный федеральный зарегистрированный съезд на участок.
Адрес: Алтайский край, Косихинский район, село Налобиха, улица Лесная, 2.
В непосредственной близости находятся поселковые больница, школа, детский сад и магазины, а так же АЗС-Роснефть.
Живописное место. Поблизости от участка протекают река «Бобровка» и ручей «Моя мечта».
Преимущества
Коммуникации: электроснабжение 100КВ, канализация септик, перспектива проведения газа, скважина. Рядом мощное КТП.
В настоящее время используется для проживания семьи. На участке построены:
- Жилой дом площадью 121,4 кв.м., в собственности, благоустройство выполнено на 100%;
- Баня-сауна (кедр, осина, мрамор).
- Шатёр с мангалом площадью 47кв.м.
- Погреб с отдельным входом,
- Беседка.
- Отдельно стоящее здание 36 кв.м. (планировалось под инкубатор).
- Фундамент площадью 962 кв.м. для строительства здания (планировалось строительство индюшатника).
Высажен сад, огород.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.
СОБСТВЕННОСТЬ.
Возможности
Возможные варианты использования земли: придорожный сервис, придорожный комплекс отдыха с предприятиями сферы услуг и большой стоянкой для дальнобойщиков, фермерское хозяйство (имеется возможность оформления земель, находящихся по соседству, для пастбищ, сенокосов и для выгула скота).
Торг в зависимости от сроков и от формы расчетов.
Примеры удачно реализованных придорожных комплексов: "Грань Алтая" на границе Алтайского края и Новосибирской области, "Курилотрансавто" в Омской области.
