Земельный участок площадью 15 560 кв.м. в собственности.
Расположен на одной из основных транспортных магистралей города Барнаула – Павловского тракта - со сложившейся складской, торговой и производственной инфраструктурой по соседству с недавно открывшимся дилерским центром «Алтай Лада» и новыми коммерческими зданиями различного назначения прямо перед территорией застройки огромного жилого массива NЕW ТЕRRА.
Окружающая территория активно застраивается жилыми многоэтажными домами и коммерческими объектами.
Участок идеально подойдет для строительства логистического комплекса, СТО грузовых или легковых автомобилей, автосалона, складов, оптово-розничного, производственного комплекса.
Обременений нет. Чистая продажа.
Кадастровый номер: 22:61:010202:2363
Категория: Земли населенных пунктов.
Разрешенное использование: Объекты общественного питания, в том числе встроенные, пристроенные и встроенно-пристроенные; объекты розничной торговли: отдельно стоящие, в том числе встроенные, пристроенные и встроенно-пристроенные; объекты бытового обслуживания (приемные пункты химчистки и прачечных, парикмахерские, салоны красоты, ателье, обувные мастерские, фотоателье, пункты проката и другие подобные объекты), в том числе встроенные, пристроенные и встроенно-пристроенные.
Удобная транспортная развязка на въезде в город (выезде из города).
Уже имеются удобные съезды с Павловского тракта в районе нового автосалона Алтай Лада и на улицу Западный разъезд, а также выезды на Павловский тракт в обоих направлениях, что весьма актуально для грузового транспорта!
Между Павловским трактом и земельными участками строится дорога – дублёр Павловского тракта.
На всей застраиваемой территории прокладываются асфальтированные дороги с освещением.
Вы точно сможете организовать оптимальное движение и разгрузку/погрузку грузового транспорта, обустроить дополнительные парковочные места или выполнить благоустройство в соответствии с Вашими задачами.
Проложен газопровод, согласована точка подключения.
Установлена электрическая подстанция мощностью 2 мВт., подключенная по высокой, с электроэнергией стоимостью около 3 рублей за кВт. при средней стоимости по городу около 6 рублей за кВт. Согласована точка подключения.
Вода от собственной скважины, канализация местная. В будущем, при освоении расположенного позади жилого массива, будет возможно подключение к центральным системам водоснабжения и канализования.
Возможна помощь за отдельную плату в получении ТУ, согласовании проектной документации, в строительстве и сдаче в эксплуатацию.
