Земельный участок на Павловском тракте в Барнауле

Земельный участок на Павловском тракте в Барнауле

Параметры объекта


  • Тип сделки: Продажа
  • Стоимость: 48 500 000 рублей
  • Площадь: 1,556 Га
  • Адрес: г. Барнаул, Павловский тракт
  • ID объекта: 328
  • Контактный телефон: +7-913-02-02-007

Земельный участок площадью 15 560 кв.м. в собственности.

Расположен на одной из основных транспортных магистралей города Барнаула – Павловского тракта - со сложившейся складской, торговой и производственной инфраструктурой по соседству с недавно открывшимся дилерским центром «Алтай Лада» и новыми коммерческими зданиями различного назначения прямо перед территорией застройки огромного жилого массива NЕW ТЕRRА.

Окружающая территория активно застраивается жилыми многоэтажными домами и коммерческими объектами.

Участок идеально подойдет для строительства логистического комплекса, СТО грузовых или легковых автомобилей, автосалона, складов, оптово-розничного, производственного комплекса.

Обременений нет. Чистая продажа.

Кадастровый номер: 22:61:010202:2363

Категория: Земли населенных пунктов.

Разрешенное использование: Объекты общественного питания, в том числе встроенные, пристроенные и встроенно-пристроенные; объекты розничной торговли: отдельно стоящие, в том числе встроенные, пристроенные и встроенно-пристроенные; объекты бытового обслуживания (приемные пункты химчистки и прачечных, парикмахерские, салоны красоты, ателье, обувные мастерские, фотоателье, пункты проката и другие подобные объекты), в том числе встроенные, пристроенные и встроенно-пристроенные.

Удобная транспортная развязка на въезде в город (выезде из города).

Уже имеются удобные съезды с Павловского тракта в районе нового автосалона Алтай Лада и на улицу Западный разъезд, а также выезды на Павловский тракт в обоих направлениях, что весьма актуально для грузового транспорта!

Между Павловским трактом и земельными участками строится дорога – дублёр Павловского тракта.

На всей застраиваемой территории прокладываются асфальтированные дороги с освещением.

Вы точно сможете организовать оптимальное движение и разгрузку/погрузку грузового транспорта, обустроить дополнительные парковочные места или выполнить благоустройство в соответствии с Вашими задачами.

Проложен газопровод, согласована точка подключения.

Установлена электрическая подстанция мощностью 2 мВт., подключенная по высокой, с электроэнергией стоимостью около 3 рублей за кВт. при средней стоимости по городу около 6 рублей за кВт. Согласована точка подключения.

Вода от собственной скважины, канализация местная. В будущем, при освоении расположенного позади жилого массива, будет возможно подключение к центральным системам водоснабжения и канализования.

Возможна помощь за отдельную плату в получении ТУ, согласовании проектной документации, в строительстве и сдаче в эксплуатацию.

Обсудить проект:

Расположение

Загрузка карты

Преимущества работы

1

23 года

Опыт работы на рынке недвижимости с 2000 года

2

>5 миллиардов рублей

Самый большой портфель объектов коммерческой и элитной жилой недвижимости на Алтае

3

590 миллионов рублей

Максимальная цена лота

Другие объекты

Продажа, Аренда