Здание свободного назначения для торговли, СТО, офиса в Барнауле

Здание свободного назначения для торговли, СТО, офиса в Барнауле

Параметры объекта


  • Тип сделки: Продажа, Аренда
  • Стоимость: Продажа 50 000 000 рублей, аренда 500 рублей/кв.м.
  • Площадь: 894,4 кв.м.
  • Адрес: Барнаул, проезд Балтийский 3-й, дом 10 строение 1.
  • ID объекта: 302
  • Контактный телефон:

Продам/сдам в аренду новое здание с кадастровым номером 22:63:030320:490 площадью 894,4 кв.м. В собственности.
Здание расположено на земельном участке с кадастровым номером 22:63:030320:92 площадью 14 620 кв.м. (1,4620 Га.). Категория: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для строительства административно-производственного комплекса. В долгосрочной аренде. Будущему собственнику предполагается отмежевать для эксплуатации здания около 23 соток в соответствии с планом межевания. Возможно межевание большей площади по договоренности.
Возможности:
Идеально подойдет для использования под складской, оптово-розничный, производственный комплекс, СТО и многие другие виды деятельности.
Возможна полная отделка с установкой необходимого оборудования в соответствии с Вашими требованиями.
Размещение:
Крайне удобное размещение в бурно развивающемся Индустриальном районе Барнаула в окружении административных, торговых, складских комплексов и огромного нового жилого массива!
Преимущества:
Прекрасная транспортная доступность из любой части города. Остановки всех видов общественного транспорта расположены неподалеку по улицам Попова, Балтийской, Власихинской и по проезду Северному Власихинскому.
Большая благоустроенная парковка, а также имеющиеся выезды на улицу Попова позволяют организовать оптимальное движение и разгрузку/погрузку грузового транспорта.
Свободная планировка на обоих этажах. Расположение основной лестницы и выхода на пожарную лестницу позволяют использовать второй этаж и как торговый зал со свободной планировкой, и как офис со свободной планировкой, и как классический офис с коридорной системой и светлыми кабинетами.
Промышленные бетонные полы с разуклонкой и грамотно смонтированными сливами.
Несколько автоматических ворот с разных сторон здания для заезда как легкового, так и грузового транспорта.
Большая площадь остекления со всех сторон здания.
Отопление подключено от газовой котельной, расположенной в соседнем здании. Имеется возможность подключения к центральному отоплению от магистрали, идущей вдоль здания, или строительство собственной газовой котельной с подключением к газовой магистрали, также идущей вдоль здания.
Канализация местная с установленным септиком для обеспечения очистки и утилизации воды. Например, после мойки автомобилей в случае использования здания для автомобильной мойки или СТО. Также имеется возможность подключения к центральной канализации, идущей вдоль здания.
Вода центральная.
Лимит по электроэнергии 65 кВт. с возможностью увеличения.
Интернет, телефония и видеонаблюдение Авантел.
Возможна продажа/сдача в аренду комплекса целиком или по частям.
Возможна продажа/сдача в аренду вместе со зданием ангара, расположенного рядом, а также строительство по Вашему проекту еще нескольких зданий.

Обсудить проект:

Расположение

Загрузка карты

Преимущества работы

1

22 года

Опыт работы на рынке недвижимости с 2000 года

2

>5 миллиардов рублей

Самый большой портфель объектов коммерческой и элитной жилой недвижимости на Алтае

3

590 миллионов рублей

Максимальная цена лота

Другие объекты

Аренда
Нежилое помещение в бизнес-центре Кристалл на улице Балтийской в Барнауле

Продажа от 50 000 рублей за кв.м., аренда 600 рублей за кв.м.