Торговый, складской, производственный комплекс на Павловском тракте в Барнауле

Торговый, складской, производственный комплекс на Павловском тракте в Барнауле

Параметры объекта


  • Тип сделки: Продажа, Аренда
  • Стоимость: Продажа 300 000 000 рублей, аренда 350 рублей/кв.м.
  • Площадь: Участок 31 949 кв.м., здания 15 500 кв.м.
  • Адрес: Барнаул, Павловский тракт, 323
  • ID объекта: 301
  • Контактный телефон:

Продам/сдам в аренду имущественный комплекс общей площадью 15 500 кв.м.
В состав комплекса входят:
- Земельный участок с кадастровым номером 22:63:030312:12 площадью 31 949 кв.м. Категория: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для размещения промышленных объектов. В собственности.
- Здание с кадастровым номером 22:63:030301:8, включающее в себя производственные, складские и офисные помещения, площадью 13 997 кв.м. Высота потолков 8 метров. В собственности.
- Холодный гараж/склад площадью 1 500 кв.м. Высота потолков 4 метра. Не стоит на кадастровом учете и не оформлен в собственность.
Возможности:
Идеально подойдет для использования под складской, оптово-розничный, производственный комплекс.
Возможна реконструкция и полная отделка с установкой необходимого оборудования в соответствии с Вашими требованиями.
Размещение:
Удобная транспортная развязка на въезде в город (выезде из города). Земельный участок и здания расположены прямо на красной линии фасадом вдоль одной из основных транспортных магистралей города Барнаула – Павловского тракта - со сложившейся складской, торговой и производственной инфраструктурой.
Преимущества:
Большая благоустроенная парковка между Павловским трактом и земельным участком со зданиями, а также имеющиеся выезды на Павловский тракт позволяют организовать оптимальное движение и разгрузку/погрузку грузового транспорта.
В здании свободная планировка с сеткой колонн 12Х18 метров.
Промышленные бетонные полы.
Собственником начаты работы по реконструкции здания, в том числе демонтаж старых перегородок, замена окон.
Предполагается демонтаж крупнопанельных стен по фасаду здания с заменой их на витражное остекление с воротами и входными узлами.
Все коммуникации центральные.
Собственная трансформаторная подстанция с установленным трансформатором на 400 кВт. с возможностью увеличения.
В настоящее время подводится газ и осуществляется монтаж собственной газовой котельной в тепловом узле для отопления комплекса. 
Возможна продажа/сдача в аренду комплекса целиком или по частям.

Обсудить проект:

Расположение

Загрузка карты

Преимущества работы

1

22 года

Опыт работы на рынке недвижимости с 2000 года

2

>5 миллиардов рублей

Самый большой портфель объектов коммерческой и элитной жилой недвижимости на Алтае

3

590 миллионов рублей

Максимальная цена лота

Другие объекты

Аренда
Нежилое помещение в бизнес-центре Кристалл на улице Балтийской в Барнауле

Продажа от 50 000 рублей за кв.м., аренда 600 рублей за кв.м.