Торгово-выставочный комплекс, производственный комплекс с офисными площадями

Параметры объекта

    • Тип сделки: Аренда
    • Стоимость: Производство, склад 250 рублей/кв.м., офисы 450 рублей/кв.м.
    • Площадь: Договорная
    • Адрес: Барнаул, улица Трактовая, 1Ж и 1Ж К2
    • ID объекта: 121
    • Контактный телефон: +7-913-02-02-007

Об объекте

Сдаются в аренду помещения в торгово-выставочном (производственном) комплексе и производственно-административном комплексе.

Здания стоят фасадом вдоль красной линии - улицы Трактовой и имеют въезды на территорию непосредственно с улицы Трактовой.

Фасады прекрасно просматриваются с проезжей части и могут использоваться для размещения рекламы.

Территория благоустроена, прилегающая к зданиям площадь заасфальтирована. Расстояние от одной из главных магистралей города - Павловского тракта - всего около 500 метров.

Здания прекрасно подойдут для использования под магазин, склад, продовольственную базу, производство и многое другое.

На территории установлена собственная подстанция на 600 кВт. Из них: 200 кВт. на корпус 1 и 400 кВт. на корпус 2. К подстанции ведут два кабеля - основной и резервный. Подключение 2 категории по высокой. Тариф СМ2. Стоимость около 5 рублей/кВт.

В производственно-административном комплексе по адресу: улица Трактовая, 1Ж (Корпус 1) сдаются следующие площади:

Помещение общей площадью 1119,9 кв.м., состоящее из производственного помещения площадью 1006,51 кв.м. и бытовых помещений площадью 113,3 кв.м. Установлены 2 кран-балки грузоподьемностью 5 тонн каждая. Высота потолка до перекрытий 11 м., до кран-балок 9,7 м. Установлены 3 ворот размером 4,0Х4,5 м. (двое ворот с фасада и одни с внутренней территории), позволяющие загонять и обслуживать тяжелую грузовую технику. Свободная планировка без колонн.

Склад и шоурум площадью 676,57 кв.м. с витражным остеклением, имеющего несколько входных узлов с фасада, с торца здания, с внутренней территории и с производственного помещения. Кроме того, между производственным помещением и складом имеются автоматические ворота с возможностью заезда грузового транспорта. Свободная планировка с сеткой колонн 6Х6 м. Возможна планировка и отделка в соответствии с пожеланиями потенциального арендатора, в том числе для использования под офис или магазин. Высота потолка 4,5 м.

В перспективе возможна сдача офисного помещения площадью около 700 кв.м. с великолепной отделкой, расположенного на 2 этаже.

Все помещения оборудованы приточно-вытяжной вентиляцией, в шоуруме проведена прокладка трасс для установки кондиционеров, в офисных помещениях установлены кондиционеры. Заведены интернет и телефоны, установлены охранная и пожарная сигнализация, видеонаблюдение.

Все коммуникации: водоснабжение центральное, канализация центральная, отопление и горячая вода от собственной газовой котельной.

В торгово-выставочном (производственном) комплексе по адресу: улица Трактовая, 1Ж К2 со сроком сдачи 4 квартал 2018 года (Корпус 2) сдаются следующие площади:

Производственное помещение площадью 1410,3 кв.м., включая бытовые помещения площадью 92,8 кв.м.

Комплекс на завершающей стадии строительства. Уже закуплены и будут установлены 2 кран-балки грузоподьемностью 5 тонн каждая. Высота потолка до перекрытий 11 м., до кран-балок 9,7 м. Установлены 4 ворот. Из них: 2 ворот размером 4,0Х4,5 м. (с фасада здания и с внутренней территории), позволяющие загонять и обслуживать тяжелую длинномерную грузовую технику (фуры, тралы) и 2 ворот размером 4,0Х4,2 м. (с фасада здания), позволяющие загонять и обслуживать тяжелую грузовую технику. Свободная планировка без колонн. Возможна планировка и отделка в соответствии с пожеланиями потенциального арендатора.

Все помещения будут оборудованы приточно-вытяжной вентиляцией. Будут заведены интернет и телефоны, установлены охранная и пожарная сигнализация, видеонаблюдение.

Все коммуникации: водоснабжение центральное, канализация центральная, отопление и горячая вода от собственной газовой котельной.

P.S.: На земельном участке, помимо уже построеных корпусов, будет продолжено строительство аналогичных зданий вдоль улицы Трактовой.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Услуги

Покупка объектов недвижимости

Продажа объектов недвижимости

Юридическое сопровождение сделки

Сдача в аренду коммерческой недвижимости

Поиск коммерческой недвижимости в аренду

Помощь при инвестировании строительства

Покупка недвижимости в других регионах и странах

Поиск по сайту