Нежилые помещения в торгово-офисном центре по улице Власихинской, 168 в Барнауле

Об объекте

Продам помещение на втором этаже торгового центра в автомобильном комплексе Звезда.

Сдача в эксплуатацию - осень 2020 года.

Здание торгового центра автомобильного комплекса "Звезда" (на генплане №1) расположено фасадом вдоль улицы Власихинской с колоссальным автомобильным трафиком между двумя жилыми массивами.

Предполагается размещение на 1 этаже РЭО ГИБДД (Межрайонного регистрационно-экзаменационного отдела ГИБДД ГУ МВД по Алтайскому краю), что значительно увеличит количество посетителей ТОЦ.

Прекрасная видимость фасада и удобство размещения рекламы.

Возможность подъезда к зданию как со стороны улицы Власихинской, так и со стороны проезда Северного Власихинского.

Главный вход на первый и второй этажи находится по центру фасада, выходящего на улицу Власихинскую. По бокам расположены входы на второй и третий этажи, а также грузопассажирский лифт.

Свободная планировка с сеткой колонн 9Х9, дающая возможность использовать помещения практически по любому назначению.

Высота потолков на первом и втором этажах 3,93 метра, на третьем этаже 3,33 метра.

Отопление и горячая вода от собственной газовой котельной, холодная вода центральная, канализация центральная.

На данном этапе возможна корректировка проекта и отделка по согласованию.

Так же в аренду предлагаются помещения на разных этажах различной площади от одного торгового отдела до целых этажей.

Предпочтение арендаторам, ведущим бизнес, связанный с автомобильной тематикой (торговля запасными частями, автомобильными аксессуарами, сервисное обслуживание, оказание услуг и т.д.). Так же приветствуется общепит.

Место расположения (район «Новостройки») является самым густонаселенным и одним из самых престижных районом города. На противоположной стороне улицы Власихинской построены два новых квартала (Лазурный и Лазурный 2), состоящие из многоэтажных жилых домов, ТЦ, административных зданий.

Великолепная транспортная доступность из всех районов города. Большое, постоянно увеличивающееся количество маршрутов общественного транспорта и наличие остановок рядом со зданием.

Комплексная застройка территории предусматривает строительство на смежных участках собственной газовой котельной, двух торгово-офисных зданий, административного здания, четырех зданий свободного назначения со свободной планировкой.