Производственное, складское помещение в Барнауле

Параметры объекта

    • Тип сделки: Продажа, Аренда
    • Стоимость: 24 000 000 рублей
    • Площадь: Помещение 1954,8 кв.м., участок 0,202 Га.
    • Адрес: Барнаул, улица Маяковского, 20А
    • ID объекта: 219
    • Контактный телефон: +7-913-02-02-007

Об объекте

Помещение является частью большого производственного здания, состоит из литер Р, Р1, Р2, Р3. В собственности.

Общая площадь помещения 1954,8 кв.м. Из них:

- Площадь отапливаемых помещений 1094,4 кв.м.

- Площадь холодных помещений 347,4 кв.м.

- Площадь второго уровня в основном помещении 449 кв.м.

- Площадь гаража 64 кв.м.

Земельный участок площадью 0,2020 Га. в аренде (На плане ЗУ1).

Помещение до недавнего времени использовалось для производства пластиковых окон и витражей.

Здание каркасное из железобетонных конструкций.

Стены из теплых панелей с ленточным остеклением.

Кровля из железобетонных плит с утеплением и мягкой наплавляемой кровлей.

Высота общая - 10.2 м

Высота до перекрытия второго уровня - 4,7 м.

Высота холодного склада - 6,0 м.

Грузоподъемные механизмы:

- Кран-балка в основном цехе грузоподъемностью 3,2 тонны.

- Кран-балка в холодном складе грузоподъемностью 3,5 тонны.

- Два тельфера грузоподъемностью по 0,8 тонны в теплом цехе.

- Подъемная грузовая платформа для подъема и спуска материалов и изделий с первого этажа на второй.

- Ворота в теплый цех с электроприводом.

Теплые помещения оборудованы пневмопроводом для подачи сжатого воздуха с разводкой по 1 и 2 этажам.

Компрессорное помещение площадью 13,3 кв.м. оборудовано стационарным ресивером объемом 2 куб.м. с предохранительным клапаном и системой задвижек. В нем установлены два винтовых компрессора и осушитель воздуха.

На территории находится помещение площадью 60 кв.м. с печным отоплением (первоначально использовалось как гараж), с металлическим каркасом, утеплено пенополистиролом, наружная стена из оцинкованного профлиста. Оно задействовано для хранения и нарезки материалов для отделки (подоконники, уголки, сэндвич-панели). Также в помещении установлен листогиб Tapco с роликовым механизмом нарезки, использующийся для изготовления фасонных элементов и оконных сливов из оцинкованной стали.

Отопление от городской теплоцентрали с собственным элеваторным узлом и узлом учета тепла.

Энергоснабжение от понижающего трансформатора 1000 кВт. Трансформатор вместе с отдельным помещением находится в долевой собственности с соседними предприятиями. Всего 5 партнеров. Подключение цеха от выделенной ячейки с отдельным счетчиком. Договор на электроснабжение напрямую с поставщиком. Плановый объем электроэнергии 80 - 100 кВт. Возможно увеличение объема энергоснабжения.

Вода и канализация центральные, прямой договор с Водоконалом.

Подсобные помещения расположены в передней части здания на двух этажах.

На первом этаже складские и подсобные помещения, участок для изготовления арок с печью разогрева, туалет и раковины для рук.

На втором этаже раздевалка, душевая, туалет и столовая, а также раздевалка и кабинет начальника цеха.

В помещение заведены телефонные линии и интернет.

Территория обособленная, огорожена железобетонным забором, круглосуточная охрана с помещением для охранника и шлагбаумом на воротах. Охрана совместная с соседями (Авторазбор Акцент Восточный).

Помещения и территория оборудованы видеонаблюдением с круглосуточной записью и возможностью удаленного доступа.

Цех оборудован воротами. Откатные ручные ворота в холодный склад, основные теплые откатные ворота в теплый цех с электроприводом и дополнительные подъемные ворота в теплый цех с ручным приводом.

Для перемещения грузов из зоны разгрузки в холодном складе в основной цех уложены железнодорожные рельсы с транспортировочной тележкой грузоподъемностью до 5 тонн.

Возможен торг в зависимости от расчетов.

Возможна разумная рассрочка, аренда.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Услуги

Покупка объектов недвижимости

Продажа объектов недвижимости

Юридическое сопровождение сделки

Сдача в аренду коммерческой недвижимости

Поиск коммерческой недвижимости в аренду

Помощь при инвестировании строительства

Покупка недвижимости в других регионах и странах

Поиск по сайту