Нежилое помещение в бизнес-центре Кристалл на улице Балттийской
Расположение
Торгово-офисный центр «Кристалл» - стильное здание, расположенное в топовой локации на пересечении улиц Балтийская и Лазурная в окружении большого жилого массива.
Его фасады с витражным остеклением прекрасно просматриваются со всех сторон!
В этой локации также расположены современные бизнес-центры, многочисленные магазины и предприятия сферы услуг, новое здание Индустриального районного суда и службы судебных приставов Индустриального района.
Остановки общественного транспорта расположены в непосредственной близости от здания.
Преимущества
Свободная планировка с сеткой колонн с большим шагом позволяет выполнить любую перепланировку и отделку (open space или кабинетную).
В помещении выполнена великолепная отделка, на полу уложен очень дорогой паркет.
Светлые помещения с витражами и большими окнами.
Высота потолков от 3,9 м. до 9 м.!!!
Связь между этажами осуществляется по двум лестничным маршам – один со стороны улицы Балтийской, второй со стороны улицы Шумакова. Так же установлен современный грузопассажирский лифт.
Большая парковка на собственной территории, а также на территории расположенного напротив ТРЦ «Праздничный».
Имеется проект реконструкции, в соответствии с которым можно возвести перекрытие между третьим и четвертым этажами и значительно увеличить площадь помещения – до 1 830 кв.м.!
Возможности
Помещение прекрасно подойдет для размещения стильного эксклюзивного банкетного зала, спортивной школы, офиса крупной компании, медицинского центра, студии растяжки, гимнастической школы и для многих других видов деятельности.
Состав объекта
Земельный участок площадью 2 011 кв.м.
Помещение площадью 1 306,9 кв.м. расположено на третьем и четвертом этажах. Из них: 915,7 кв.м. на третьем этаже и 391,2 кв.м. на четвертом.
Помещение сдано в аренду спортивной школе по художественной гимнастике Ирины Чащиной «Николь».
По сути, продается готовый бизнес. Ведь на земельном участке установлены на праве аренды коммерческие киоски и павильоны.
Возможна продажа помещения как целиком, так и этажами.
