Коттедж в лесу на берегу реки Лосиха в селе Баюновские Ключи

Параметры объекта

    • Тип сделки: Продажа
    • Стоимость: 18 900 000 рублей
    • Площадь: Участок, 1,2 Га., Коттедж 352,3 кв.м.
    • Адрес: Алтайский край, Первомайский район, село Баюновские Ключи, переулок Школьный, 16
    • ID объекта: 163
    • Контактный телефон: +7-913-02-02-007

Об объекте

СРОЧНАЯ ЧИСТАЯ ПРОДАЖА.

ТОРГ ПРИ ОСМОТРЕ В ЗАВИСИМОСТИ ОТ РАСЧЕТОВ.

ДОКУМЕНТЫ К СДЕЛКЕ ГОТОВЫ.

ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА КОММЕРЧЕСКУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ С ВАШЕЙ ДОПЛАТОЙ.

Великолепная усадьба! В её состав входят:

- Трёхуровневый коттедж 2005 года постройки площадью 352,3 кв.м. (включая цокольный этаж),

- Огороженная, ухоженная и охраняемая территория, состоящая из нескольких земельных участков, с живописным ландшафтным дизайном, над которым трудились лучшие специалисты. Огромное количество многолетних деревьев (в том числе голубые ели) и цветов. На большой парковке может разместиться более 10 автомобилей,

- 2 озера с чистой родниковой водой и рыбалкой, небольшой водопад,

- Русская баня с выходом к реке,

- Дом для персонала,

- Гараж на 2 автомобиля,

- Хозяйственный блок.

Коттедж включает в себя:

- Полноценный цокольный этаж: большая гардеробная, бильярдная, винный погреб, котельная, спортивный зал, сауна, санузел.

- Первый этаж: просторный холл с каминным залом, полностью оборудованная и уютная кухня-студия с выходом на летнюю площадку, санузел.

- Второй этаж: две спальни, санузел, большая терраса с которой открываются живописные виды на лес и реку.

Варианты продажи:

Вариант 1 - продажа усадьбы целиком.

Вариант 2 - продажа усадьбы частями:

2.1. Продажа коттеджа с постройками на огороженной территории площадью 4 161 кв.м., состоящей из двух земельных участков площадью 2 366 кв.м. (кадастровый номер 22:33:043530:35, земли населенных пунктов, для ведения ЛПХ) и 1 795 кв.м. (кадастровый номер 22:33:043530:65, земли населенных пунктов, для ведения ЛПХ).

2.2. Продажа земельных участков по цене 40 000 рублей за сотку:

2.2.1. ЗУ площадью 2 500 кв.м. с озером (кадастровый номер 22:33:043530:64, земли населенных пунктов, для ведения ЛПХ),

2.2.2. ЗУ площадью 2 930 кв.м. с озером и выходом к реке (кадастровый номер 22:33:043402:1132, земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования),

2.2.3. ЗУ площадью 1 888 кв.м. с великолепным садом (кадастровый номер 22:33:043530:72, земли населенных пунктов, для огородничества).

Усадьба, наверняка, заинтересует тех, кто ценит настоящую укромную загородную жизнь и мечтает иметь дом у реки. Она расположена в экологически чистом и живописном месте - на территории элитной застройки прибрежной полосы реки Лосиха в селе Баюновские ключи Первомайского района Алтайского края. Усадьба так же может быть использована в качестве уникального круглогодично функционирующего гостевого дома для крупной корпорации или в качестве гостиничного комплекса для туристических компаний, специализирующихся на организации VIP-туров в горный Алтай.

Территория усадьбы позволяет организовать вертолетную площадку и построить еще несколько домов - ресурсы по электричеству и газоснабжению позволяют развивать эту территорию.

30 километров от города Барнаула.

300 метров от федеральной трассы М-52 "Чуйский тракт".

Вся дорога асфальтирована и круглый год обслуживается.

Время в пути от Барнаула – всего 30 минут по прекрасной дороге!

Кроме того, в нескольких километрах от усадьбы в районе села Покровка достраивается развязка, с которой начинается строящийся Южный обход, который будет соединять Павловский тракт и Чуйский тракт, что сделает путь еще короче и позволит доезжать еще быстрее!

Видео 360°

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Услуги

Покупка объектов недвижимости

Продажа объектов недвижимости

Юридическое сопровождение сделки

Сдача в аренду коммерческой недвижимости

Поиск коммерческой недвижимости в аренду

Помощь при инвестировании строительства

Покупка недвижимости в других регионах и странах

Поиск по сайту