Эксклюзивный коттедж на Горе в Барнауле

Параметры объекта

    • Тип сделки:
    • Стоимость: Договорная
    • Площадь: Здания 1 300 кв.м., участок 6 448 кв.м.
    • Адрес: Барнаул, улица Тюменская, 11
    • ID объекта: 158
    • Контактный телефон: +7-913-02-02-007

Об объекте

Продам новый эксклюзивный жилой комплекс, не имеющий аналогов в Барнауле.

Его отличает роскошь и неповторимость архитектуры, статус и престиж, комфорт, уют и уединение, удобство и функциональность, тишина, чистый воздух, достойные соседи.

Великолепно подойдет для использования в качестве коттеджа для постоянного проживания, отеля, престижной базы отдыха, резиденции крупной компании.

Ведь он находится в 10 минутах езды от центра города поблизости от санатория "Обь", гостинично-ресторанного комплекса "Прага" в районе элитной застройки Змеиногорского тракта, в народе именуемом "Гора".

Асфальтированная дорога, все коммуникации, газ.

Земельный участок площадью 6448 кв.м. в собственности. Категория: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для эксплуатации жилого дома (кадастровый номер земельного участка 22:63:050818:130).

Участок огорожен кирпичным забором высотой 3 метра.

Разработан проект ландшафтного дизайна территории.

Комплекс включает в себя:

- Коттедж, выполненный из монолитного железобетона. Коттедж сдан в эксплуатацию, оформлено право собственности (Литер А, кадастровый номер 22:63:050818:116). Общая площадь 722,2 кв.м., жилая площадь 259,9 кв.м.

В цокольном этаже коттеджа оборудован банный комплекс с подсобными помещениями и бассейном 4Х10 м.

- Жилой дом с гаражом на пять автомобилей с автоматическими воротами, выполненный из монолитного железобетона. Жилой дом сдан в эксплуатацию, оформлено право собственности (Литер Г2, кадастровый номер 22:63:050818:458). Общая площадь 370,9 кв.м. Жилой дом объединен с коттеджем коридорами.

- Подземный гараж, выполненный из монолитного железобетона (литер Г) площадью 199,1 кв.м. с усиленным фундаментом и чистовой отделкой. Расчетные характеристики фундамента позволяют возвести над гаражом еще два полноценных этажа.

- Отдельно стоящая газовая котельная с газовым котлом Viessmann Vitoplex 200 мощностью 120 кВт. и с резервным электрическим котлом на случай аварии (литер Г1),

- Эксплуатируемая кровля (лужайка) над банным комплексом,

- Собственный трансформатор 380 В. на 64 кВт.

Все перегородки выполнены из красного кирпича. Отделка стен снаружи из пенопласта 150 мм. с двойной антивандальной сеткой и штукатуркой Церезит.

Выполнена высококачественная штукатурка стен и стяжка на полу.

Цоколь, сливы на окнах и входная группа главного дома отделана гранитом.

Перекрытия и фундамент - монолитные плиты.

Кровля, отопление и водопровод медные.

Во всех помещениях, включая гараж на пять мест под жилым домом, пол с подогревом.

Имеется план раздела комплекса на два 3 – 4 полноценных участка с постройками и продажи по отдельности.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Услуги

Покупка объектов недвижимости

Продажа объектов недвижимости

Юридическое сопровождение сделки

Сдача в аренду коммерческой недвижимости

Поиск коммерческой недвижимости в аренду

Помощь при инвестировании строительства

Покупка недвижимости в других регионах и странах

Поиск по сайту