Аренда шикарных торговых, офисных помещений на красной линии улицы Балтийской в Барнауле

Об объекте

Новое, современное, продуманное и великолепно технически оснащенное здание!

Красная линия по улице Балтийской.

Фасад прекрасно просматривается с разных сторон.

Сложившаяся торговая и офисная инфраструктура.

Большая площадь на фасаде для размещения рекламы.

Большая парковка.

Несколько входов, в том числе с красной линии, а также зона погрузки.

Установлена мощная принудительная приточно-вытяжная вентиляция.

Установлен грузовой лифт для подачи грузов на второй этаж.

Свободная планировка.

Высота потолка 4,2 м.

Водоснабжение и канализация центральные.

Отопление от собственной газовой котельной.

Электроснабжение 1 категории с подключением от двух разных подстанций.

Охранная и пожарная сигнализации, видеонаблюдение, интернет.

Стены из сэндвич-панелей, что позволяет сделать дополнительные входы при необходимости.

Большая площадь остекления.

Первый этаж общей площадью 1429,6 кв.м. торговый. В настоящее время используется собственником для торговли напольными покрытиями. Одна часть торгового зала площадью 731,9 кв.м. имеет высоту 4,2 м., другая часть торгового зала площадью 697,7 кв.м. имеет высоту 8,35 м.

Второй этаж площадью 721,1 кв.м. имеет высоту 4,2 м.

На втором этаже выполнена великолепная отделка под банкетный зал. В зале установлено большое количество разнообразных модных светильников, кондиционеры, разводка для установки проекторов, музыкального оборудования, телевизоров. Также на втором этаже подготовлены и укомплектованы шикарные гардеробные, комната для переодевания артистов за сценой, кухня. Шикарные санузлы отдельно для посетителей, отдельно для персонала.

Также на втором этаже имеется два шикарных кабинета для руководителей. В одном из них имеется своя комната отдыха, сауна и отдельный санузел.

Возможна сдача в аренду второго этажа под банкетный зал, современный офис серьезной компании, интерьерную студию, хореографический зал, торговлю дизайнерскими товарами для дома, стильной сантехникой.

Во всех помещениях установлена пожарная и охранная сигнализация и видеонаблюдение.

По соседству находятся новые торговые центры, бизнес-центры, региональный склад дверей компании "Двери Сибири", "Деловые линии", огромный новый и постоянно растущий жилой массив.

Сдается либо всё здание целиком, либо этажами. Мелкими площадями не сдается!

Коммунальные платежи оплачивается отдельно.