Продаётся земельный участок рядом с федеральной трассой Р-256 «Чуйский тракт».
Расположение: Первомайский район Алтайского края, район села Санниково.
Преимущества участка:
• Площадь 20 Га (200 000 кв.м.) позволяет реализовать собственный проект и осваивать территорию поэтапно.
• Протяжённая граница вдоль существующей асфальтированной дороги общего пользования. При движении со стороны Барнаула или Новосибирска в направлении Бийска подъезд к этой дороге — через правый поворот с трассы.
• На противоположной стороне Чуйского тракта расположен аэродром малой авиации, построены ангары для самолётов и вертолётов.
• Возможность проработки раздела на отдельные участки с учётом требований законодательства и организации доступа.
Кадастровый номер: 22:33:040801:12591.
Категория земли — земли сельскохозяйственного назначения.
Вид разрешённого использования — «Для сельскохозяйственного использования».
Участок представляет интерес для сельскохозяйственной деятельности. Возможность размещения объектов переработки сельхозпродукции требует отдельной проверки.
Дополнительно можно рассмотреть перспективу размещения складов, ангаров, производственно-складского комплекса или придорожного сервиса. Реализация этих проектов потребует проверки ограничений, необходимых изменений категории и вида разрешённого использования, согласования въезда и подключения коммуникаций.
Дополнительный потенциал территории связан с проектом будущего южного обхода Барнаула. Его влияние на участок и транспортную доступность необходимо уточнить по утверждённой проектной документации.
Участок в частной собственности. По выписке ЕГРН от 8 октября 2026 года зарегистрированные ограничения и обременения отсутствуют.
По запросу предоставлю имеющиеся документы. Звоните или пишите для обсуждения и согласования просмотра.