Здание находится в удобной локации на улице Попова.
Возможна продажа как ГАБ, готовы остаться в аренде.
Отличная транспортная доступность, развитая инфраструктура, близость к основным магистралям. Идеально для бизнеса, связанного с логистикой, производством, складом или сервисом.
Трёхэтажное нежилое здание, полностью готовое к эксплуатации. Подходит для производства, склада, сервиса, идеально для легкой промышленности.
Планировка помещений:
· 1 этаж — складская зона 513 кв.м.
· 2 этаж — кабинетная планировка.
· 3 этаж — кабинетная планировка.
Состояние отделки:
· 1 этаж — отделка выполнена полностью.
· 2 этаж — выполнена частичная отделка. Полностью новые коммуникации.
· 3 этаж — помещение под чистовую отделку, планировка кабинетная.
Инженерные системы (все заменены на новые):
· ✅ Отопление — газовое.
· ✅ Электроснабжение (новая проводка на всех этажах).
· ✅ Водоснабжение и канализация.
Оснащение и безопасность:
· Наружный грузовой лифт — удобная подача материалов, товаров или оборудования на верхние этажи.
· Круглосуточное видеонаблюдение — качественные камеры по всему периметру здания и внутри помещений.
Преимущества объекта:
✔ Удобная локация в развитом индустриальном районе на ул. Попова.
✔ Газовое отопление — значительно дешевле электричества.
✔ Отдельный въезд, удобная парковка.
✔ Хорошая транспортная доступность.
✔ Полная юридическая чистота, документы готовы к сделке.
✔ Не требуется «под ключ» вкладывать деньги в коммуникации — всё уже новое.