Готовый туристический бизнес — база отдыха «Бирюза»
Республика Алтай, Чемальский район, с. Узнезья
Формат: действующая круглогодичная база отдыха
Земля: долгосрочная аренда 49 лет
Надёжный, работающий бизнес в самой востребованной локации Горного Алтая
База отдыха «Бирюза» — это сформированный туристический комплекс с устойчивым спросом, расположенный в Чемальском районе Республики Алтай — одном из самых популярных туристических направлений региона.
Объект полностью функционирует, имеет развитую инфраструктуру, разнообразный номерной фонд и стабильный поток гостей в течение всего года.
Отличный вариант как для готового бизнеса, так и для дальнейшего развития и масштабирования.
Локация
Чемальский район — лидер по туристическому трафику в Республике Алтай.
Преимущества:

• постоянный поток туристов;
• живописная природа;
• хвойный лес, горный воздух;
• хорошая транспортная доступность;
• круглогодичный спрос.

Земельные участки — 24 000 м²
1 участок — 14 000 м²
Кадастровый номер: 04:05:000000:299
Основная инфраструктура:

• администраторская;
• гостевые корпус;
• баня;
• ресторан / летнее кафе;
• КТП;
• спортивная площадка;
• парковка;
• смотровая площадка;
• беседка;
• гараж.

2 участок — 10 000 м²
Кадастровый номер: 04:05:000000:307
Дополнительная зона отдыха и застройки:

• зона новых модульных домов;
• беседки.

Земля в долгосрочной аренде на 49 лет.
Номерной фонд
На территории размещены отдельные дома с номерами разных категорий:

• эконом;
• стандарт / комфорт;
• полулюкс (самые новые, современные, с качественным ремонтом).

Все дома деревянные, с большими окнами и видом на лес, что формирует комфортную атмосферу отдыха и высокий спрос.
Коммуникации и эксплуатация

• собственная скважина;
• местная канализация;
• КТП;
• круглогодичный формат работы;
• автономная инженерная инфраструктура.

Инфраструктура для гостей

• ресторан;
• баня;
• спортивная площадка;
• смотровая площадка;
• беседки с зонами барбекю;
• прогулочная территория;
• парковка.

Инвестиционная логика
Объект представляет собой готовый туристический бизнес с понятной экономикой.
Потенциал роста:

• установка дополнительных модульных домов;
• развитие банного комплекса;
• расширение ресторана;
• организация корпоративных заездов;
• проведение мероприятий, ретритов, туров.

Чемальский район стабильно демонстрирует:

• рост туристического потока;
• дефицит качественного номерного фонда;
• рост среднего чека.

Формат сделки
Продажа действующего бизнеса:
— здания и сооружения;
— инфраструктура;
— оборудование;
— клиентская база;
— бренд и репутация.
База отдыха «Бирюза» — это полностью функционирующий туристический бизнес в Чемальском районе.
Если вы рассматриваете покупку доходной недвижимости на Алтае, ищете готовый бизнес без этапа строительства и запуска, или хотите надежно вложить капитал в туристический регион с высоким потенциалом роста — этот объект заслуживает вашего внимания.
Свяжитесь с нами для получения для получения информации.