🌿 ОСОБЕННОСТЬ ОБЪЕКТА — ПОЛНОСТЬЮ СОЗДАННАЯ КУРОРТНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
Большинство туристических проектов развиваются по классической схеме: сначала создаётся номерной фонд, а уже затем инвесторы сталкиваются с необходимостью строительства ресторанов, SPA, спортивных объектов, зон отдыха и дополнительных сервисов.
В «ОЛИМП-ПАРКЕ» реализован совершенно другой подход.
С самого начала создавался полноценный курортный комплекс, где инфраструктура была сформирована одновременно с гостиничной частью.
На территории уже предусмотрены:
🏨 гостиничные корпуса и гостевые дома;
🍽 ресторанный комплекс с профессиональной кухней;
🎤 банкетные и конференц-залы;
🏊 бассейновый комплекс;
🧖 финская сауна и хамам;
🌿 SPA и оздоровительный центр;
🏋 спортивная инфраструктура;
🚗 необходимые инженерные объекты для комфортной эксплуатации комплекса.
Ресторанный блок площадью 1 217,5 кв.м включает основной зал, банкетные пространства, конференц-залы и профессиональную кухню. Для создания гастрономической концепции привлекались специалисты высокого уровня, включая экспертов из Москвы.
В комплексе предусмотрено профессиональное кухонное оборудование, русские печи, современные системы вентиляции и безопасности, включая продуманные решения для эксплуатации мангальной зоны.
🏡 ГОТОВАЯ ОСНОВА ДЛЯ ЗАПУСКА БИЗНЕСА
В настоящее время объект находится в режиме консервации в связи с изменением стратегии собственников.
При этом все здания, инженерные системы и объекты инфраструктуры полностью сохранены. Территория комплекса находится под постоянной охраной, оборудование и системы регулярно обслуживаются, техническое состояние объектов поддерживается, что позволяет новому собственнику в короткие сроки возобновить работу комплекса.
«ОЛИМП-ПАРК» — это не проект на стадии идеи и не земельный участок с необходимостью многолетнего строительства.
Это готовая платформа для запуска действующего курортного бизнеса.
🤝 Возможные форматы использования:
• запуск гостиничного комплекса;
• создание wellness-отеля;
• развитие спортивно-оздоровительного центра;
• создание апарт-комплекса с управляющей компанией;
• реализация собственного курортного бренда.
📈 МАСШТАБНЫЙ ДЕВЕЛОПЕРСКИЙ ПОТЕНЦИАЛ
Одно из главных преимуществ объекта — территория площадью 9,7 га в собственности, которая застроена менее чем наполовину.
Это позволяет значительно увеличить капитализацию актива за счёт дальнейшего развития.
Возможные направления:
🏡 строительство апартаментов;
🏠 создание дополнительных гостевых домов;
⛺ строительство современных глэмпинговых комплексов;
🏘 развитие модульных гостиничных форматов;
🏢 создание собственного апарт-проекта с управляющей компанией;
🌄 расширение территории за счёт приобретения прилегающих земельных участков.
При этом новому собственнику не требуется создавать дорогостоящую базовую инфраструктуру — основные элементы уже сформированы.
🏔 БЕЛОКУРИХА-ГОРНАЯ — НОВАЯ ТОЧКА РОСТА КУРОРТНОГО АЛТАЯ
Сегодня Белокуриха-Горная проходит новый этап развития и становится одним из наиболее перспективных туристических кластеров России.
В отличие от многих новых туристических территорий, где инвесторы вынуждены самостоятельно создавать дороги, инженерные сети и социальную инфраструктуру, Белокуриха обладает готовой городской средой:
✔ действующие санатории и здравницы с более чем вековой историей;
✔ развитая медицинская и оздоровительная инфраструктура;
✔ дороги и транспортная доступность;
✔ газификация;
✔ электроснабжение с существующими трансформаторными мощностями;
✔ водоснабжение и развитие системы канализации.
Белокуриха — это не сезонная туристическая локация, а сформированный круглогодичный курорт с устойчивым потоком гостей.
🚀 МАСШТАБНОЕ РАЗВИТИЕ ТЕРРИТОРИИ
Инвестиционная привлекательность Белокурихи сегодня подтверждается реализацией целого ряда крупных проектов.