Земельный участок 12,1 Га. для строительства туристического комплекса рядом с озером Манжерокское.

Параметры объекта

    • Тип сделки: Продажа, Инвестирование
    • Стоимость: 30 000 000 рублей. Торг.
    • Площадь: 121 293 кв.м.
    • Адрес: Республика Алтай, Майминский район
    • ID объекта: 53

Об объекте

Предлагаю Вам рассмотреть возможность совместного освоения, покупку земельного участка, расположенного по адресу: Республика Алтай, Майминский район, неподалеку от озера Манжерокское.

Земельный участок с кадастровым номером 04:01:020211:396 имеет площадь 121 293.00 кв.м. и принадлежит на праве аренды ООО «Здоровье и долголетие». Категория земель – земли особо охраняемых территорий и объектов для строительства туристического комплекса. Срок действия договора аренды 10 лет. Участок предоставлен для строительства туристического комплекса.

Земельный участок, покрытый смешанным лесом (сосна, береза и другие виды деревьев), граничит с проектируемой особой экономической зоной «Манжерок», освоением которой занимается Сбербанк России, расположен в непосредственной близости от озера «Манжерокское». В декабре 2013г. между правительством Республики Алтай и Федеральным агентством по туризму подписано Соглашение о предоставлении Республике Алтай субсидии за счет средств федерального бюджета в объеме 123,4 млн руб. на создание объектов обеспечивающей инженерной инфраструктуры туристско-рекреационного кластера «Всесезонный горнолыжный, спортивно-оздоровительный комплекс «Манжерок» в рамках выполнения Плана мероприятий федеральной целевой программы «Развитие внутреннего и въездного туризма в Российской Федерации (2011-2018 годы)». Средства были выделены на продолжение строительства подъездной дороги к Всесезонному горнолыжному спортивно-оздоровительному, санаторно-туристическому комплексу «Манжерок», которая отвечает современным требованиям к транспортной логистике крупного туристического комплекса.

В 2014 году строительство подъездной дороги завершено, построены новые очистные сооружения, ЛЭП, распределительная станция.

В 2015 году «Газпром» выделил республике 700 млн рублей, эти средства направлены на проектно-изыскательские работы по строительству подводящих газопроводов к трем жилым микрорайонам Горно-Алтайска, а также на сооружение подводящих газопроводов к селам Манжерок, Рыбалка, Соузга и Кызыл-Озек. Уже в ноябре 2015 года начались подключения к газораспределительным сетям.

В 2015 году по заказу правительства республики разработана проектно-сметная документация по проекту «Расчистка и дноуглубление озера Манжерокское». Проект выполнен с соблюдением всех экологических требований, он учитывает природный ландшафт и особенности уникального озера. Работы по очистке озера уже ведутся.

Стоимость приведения озера в первозданное состояние оценивается приблизительно в 350 млн рублей. Средства на реализацию проекта Республике Алтай выделены по федеральной целевой программе «Развитие внутреннего и въездного туризма в Российской Федерации». Сбербанк выразил готовность выступить на проекте якорным инвестором и построить на озере объекты туристической инфраструктуры.

Земельный участок расположен недалеко от недавно реконструированного аэропорта Горно-Алтайска.

Поблизости расположены такие населенные пункты, как село Озерное, село Манжерок.

По пути следования из аэропорта Горно-Алтайска находится активно застраиваемая особая экономическая зона «Алтайская долина».

Только по официальным данным Республику Алтай посещает не менее 1 миллиона туристов в год. При этом, со строительством новых дорог, объектов инфраструктуры и запуском аэропорта после реконструкции эта цифра неуклонно растет.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Услуги

Покупка объектов недвижимости

Продажа объектов недвижимости

Юридическое сопровождение сделки

Сдача в аренду коммерческой недвижимости

Поиск коммерческой недвижимости в аренду

Помощь при инвестировании строительства

Покупка недвижимости в других регионах и странах

Поиск по сайту