Земельный участок по Змеиногорскому тракту, 33Б имеет кадастровый номер 22:63:050753:97 и площадь 7 606 кв.м.
Земельный участок по Змеиногорскому тракту, 35Б имеет кадастровый номер 22:63:050753:98 и площадь 11 963 кв.м.
Общая площадь 19 569 кв.м.
Преимущества:
Собственность,
Белые официальные расчеты,
Категория земель: земли населенных пунктов,
Разрешенное использование: индивидуальные жилые дома,
Зона Ж4 в соответствии с градостроительным планом города Барнаула,
Расположение в районе, известном как Гора, где сконцентрировано элитное жилье,
Участки частично покрыты благородным лесом. Преимущественно сосновым,
Красная линия Змеиногорского тракта,
Наличие точек подключения коммуникаций.
Расположение рядом с санаторием "Барнаульский" и возможность использования его территории для культурного отдыха.
Территория участка площадью 7 606 кв.м. ровная, фасадной стороной выходит непосредственно на Змеиногорский тракт.
Территория участка площадью 11 963 кв.м. имеет рельеф, позволяющий организовать естественный водоем на собственной территории (как в санатории "Барнаульский") и реализовать любые фантазии застройщика в плане ландшафного дизайна. Участок одной стороной примыкает к участку площадью 7 606 кв.м., другой стороной граничит с санаторием "Барнаульский".
Ранее участки имели разрешенное использование: для строительства многоэтажных жилых домов (как и расположенный по соседству участок, на котором сейчас возводится многоэтажный жилой дом) и располагались в зоне Ж1. Возможно изменение разрешенного использования в первоначальное состояние.
Участки идеальны для строительства элитных коттеджных поселков, коттеджных поселков повышенной комфортности, таунхаусов, так востребованных в этом районе.
Так же на этом участке великолепно можно разместить гостиничный комплекс, спа-комплекс, спортивный комплекс или дом отдыха.
Аренда 350 рублей/кв.м., продажа здания 100 000 000 рублей.
50 000 рублей/кв.м.
40 000 000 рублей. Торг
9 900 000 рублей