Земельные участки на Змеиногорском тракте в городе Барнауле рядом с санаторием Барнаульским

Об объекте

Земельный участок по Змеиногорскому тракту, 33Б имеет кадастровый номер 22:63:050753:97 и площадь 7 606 кв.м.

Земельный участок по Змеиногорскому тракту, 35Б имеет кадастровый номер 22:63:050753:98 и площадь 11 963 кв.м.

Общая площадь 19 569 кв.м.

Преимущества:

Собственность,

Белые официальные расчеты,

Категория земель: земли населенных пунктов,

Разрешенное использование: индивидуальные жилые дома,

Зона Ж4 в соответствии с градостроительным планом города Барнаула,

Расположение в районе, известном как Гора, где сконцентрировано элитное жилье,

Участки частично покрыты благородным лесом. Преимущественно сосновым,

Красная линия Змеиногорского тракта,

Наличие точек подключения коммуникаций.

Расположение рядом с санаторием "Барнаульский" и возможность использования его территории для культурного отдыха.

Территория участка площадью 7 606 кв.м. ровная, фасадной стороной выходит непосредственно на Змеиногорский тракт.

Территория участка площадью 11 963 кв.м. имеет рельеф, позволяющий организовать естественный водоем на собственной территории (как в санатории "Барнаульский") и реализовать любые фантазии застройщика в плане ландшафного дизайна. Участок одной стороной примыкает к участку площадью 7 606 кв.м., другой стороной граничит с санаторием "Барнаульский".

Ранее участки имели разрешенное использование: для строительства многоэтажных жилых домов (как и расположенный по соседству участок, на котором сейчас возводится многоэтажный жилой дом) и располагались в зоне Ж1. Возможно изменение разрешенного использования в первоначальное состояние.

Участки идеальны для строительства элитных коттеджных поселков, коттеджных поселков повышенной комфортности, таунхаусов, так востребованных в этом районе.

Так же на этом участке великолепно можно разместить гостиничный комплекс, спа-комплекс, спортивный комплекс или дом отдыха.