Нежилые помещения в торгово-офисном центре по улице Балтийской, 92 в Барнауле

Параметры объекта

    • Тип сделки: Аренда
    • Стоимость: Цена аренды от 500 рублей/кв.м.
    • Площадь: От 20 кв.м.
    • Адрес: Барнаул, улица Балтийская, 92
    • ID объекта: 17
    • Контактный телефон: +7-913-02-02-007

Об объекте

Новое здание.

Красная линия на пересечении улиц Балтийской и Сиреневой в Барнауле.

Витражи или окна в помещениях в зависимости от расположения.

Высота потолков 4,2 м.

Свободная планировка. Здание каркасное, состоит из четырех полноценных этажей (цоколь и три надземных этажа), а также технического четвертого этажа, на котором установлена крышная газовая котельная мощностью 0,3 МВт (0,258 Гкал/ч.).

Связь между этажами осуществляется по двум внутренним лестничным маршам, так же установлен современный грузопассажирский лифт CANNY.

Два основных входа с фасадов со стороны улицы Балтийской и со стороны улицы Сиреневой. Так же имеются пандус и отдельный вход с внутренней территории на 1 и в цокольный этажи.

В здании организована физическая охрана, имеется возможность установки тревожной кнопки и сдачи офисов под вневедомственную охрану или ЧОП.

Большинство домов в примыкающем жилом массиве уже сданы в эксплуатацию и заселены.

Остановки общественного транспорта расположены в непосредственной близости от здания.

Первый этаж на праве аренды занимают супермаркет «Магнит», фирменный магазин «Крюгер Хаус» и магазин сантехники «Термосфера».

Второй этаж на праве аренды занимают «Магнит Косметик», офисы различных компаний и салоны красоты.

Половину третьего этажа на праве аренды занимает компания «Единый центр инвест», а так же офисы других компаний ("Каменский элеватор", автошкола "Ник-Центр", "Форвард 42" и других).

Больше половины цокольного этажа занимает магазин детских товаров "Бэбилэнд 22". Так же в нем открылся интернет-магазин брендовой одежды, готовится к открытию детская танцевальная школа.

Арендодателем производятся следующие работы:

- установка перегородок и входных дверей в помещения в едином стиле,

- полная отделка мест общего пользования,

- укладка керамогранита на пол и монтаж потолка Армстронг в сдаваемых в аренду помещениях,

- монтаж розеток и выключателей,

- монтаж системы кондиционирования.

Арендаторы самостоятельно выполняют чистовую отделку стен внутри помещения в соответствии со своими предпочтениями.

Предлагаю в аренду:

- на третьем этаже помещение под офис площадью 76 кв.м. по цене 650 рублей/кв.м. в месяц,

- в цокольном этаже помещение 100 кв.м. (можно разделить на два-три помещения) по цене от 500 рублей/кв.м. Цена зависит от площади. Варианты использования: детские кружки, секции, мастерские. Не шумные и не запашистые!

Так же имеется возможность использования эксплуатируемой крыши под летнее кафе/бар.

P.S.: Возможна продажа всего здания как арендного бизнеса целиком (Общая площадь 3560,72 кв.м.).

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Услуги

Покупка объектов недвижимости

Продажа объектов недвижимости

Юридическое сопровождение сделки

Сдача в аренду коммерческой недвижимости

Поиск коммерческой недвижимости в аренду

Помощь при инвестировании строительства

Покупка недвижимости в других регионах и странах

Поиск по сайту