Производственная база. Проезд Южный, 8/1 в Барнауле

Параметры объекта

    • Тип сделки: Продажа, Аренда
    • Стоимость: 70 000 000 рублей.
    • Площадь: Площадь участка 10240 кв.м., общая площадь помещений 4912 кв.м.
    • Адрес: Барнаул, проезд Южный, 8/1
    • ID объекта: 30

Об объекте

Продаваемая производственная база расположена на земельном участке площадью 10240 кв.м., оформленном в собственность, в Индустриальном районе города Барнаула в промзоне по адресу: проезд Южный, 8/1. Весь земельный участок забетонирован слоем бетона около 40 см.

База находится сразу за территорией бывшего ЗСВ недалеко от улицы Попова и к ней ведут хорошие подъездные пути.

Вдоль участка расположен действующий железнодорожный тупик, который можно использовать на праве аренды.

База включает в себя:

 

  • Гараж теплый площадью 1224 кв.м. Высота потолков 8 метров. В гараже установлены 2 автоматических ворот для заезда грузового транспорта и строительной техники, забетонированы полы, организован пост охраны и проходная на базу.
  • Административно-бытовые помещения площадью 612 кв.м., построенные на 2 этаже над частью теплого гаража. В них выполнен высококачественный ремонт с применением современных материалов. На полу выложена керамическая плитка, установлены пластиковые окна и двери. Помещения используются под раздевалки, офис, столовую, санузлы, 3 гостиничных номера для командировочных рабочих.
  • Склад холодный площадью 1080 кв.м. (18х60). Установлена кран-балка 5 тонн и 2 тельфера, автоматические ворота для проезда грузового транспорта и строительной техники. Высота до кран-балки 8 метров. В помещении склада расположена крышная котельная, работающая на отработке. Так же на одной из стен установлены блоки кондиционеров для охлаждения помещений в офисном здании.
  • Офисное четырехэтажное здание площадью 450 кв.м. Выполнен современный евроремонт, оборудованы офисные помещения и помещения для отдыха персонала, столовая, переговорная, санузлы. Установлены кондиционеры.
  • Незавершенное строительством трехэтажное производственное здание площадью 1296 кв.м. (24х18).
  • Теплое помещение площадью 150 кв.м., используемое как токарный цех.
  • Склад холодный площадью 100 кв.м. на площадке за козловым краном.
  • Козловой кран 25 тонн. (оформлен как 10 тонн).
  • Трансформаторная подстанция с установленным в ней трансформатором 400 КВт. (Из них используется для электроснабжения базы 350 КВт.) Подстанция в собственности, кабель до подстанции в собственности. Возможно увеличение до 600 КВт.

Во всех помещениях имеется система допуска для предотвращения несанкционированного прохода.

Возможна аренда: теплый гараж по 150 рублей/кв.м., бытовые помещения по 200 рублей/кв.м., склады холодные 100 рублей/кв.м., офисные помещения по 250 рублей/кв.м., площадка под козловым краном 100 рублей/кв.м., площадка без козлового крана 50 рублей/кв.м.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Услуги

Покупка объектов недвижимости

Продажа объектов недвижимости

Юридическое сопровождение сделки

Сдача в аренду коммерческой недвижимости

Поиск коммерческой недвижимости в аренду

Помощь при инвестировании строительства

Покупка недвижимости в других регионах и странах