Отдельно стоящее торгово-административное здание по проспекту Калинина, 15/2 в Барнауле

Параметры объекта

    • Тип сделки: Продажа, Аренда
    • Стоимость: Цена продажи от 25 000 до 45 000 рублей/кв.м., цена аренды от 250 рублей/кв.м.
    • Площадь: До 8500 кв.м.
    • Адрес: Барнаул, проспект Калинина, 15/2
    • ID объекта: 21

Об объекте

Отдельно стоящее торгово-административное здание расположено на «Красной линии» по проспекту Калинина, 15/2 в Барнауле.

Это бывший корпус радиозавода — капитальное здание советской постройки.

Здание каркасное, состоит из четырех этажей (цоколь и три надземных этажа).

Стены полностью кирпичные с большими окнами.

Размеры здания  в плане 133х18,1м.

Площадь каждого этажа около 2200 кв.м. Площадь цокольного этажа около 1500 кв.м.

Высота потолков на 1 и 2 этажах 4,5 м., на 3 и в цокольном этажах 3,5 м.

С фасадной стороны здания имеется несколько проемов большого размера, которые могут быть использованы как входные узлы и окна. Так же в них могут быть установлены ворота обеспечивающие возможность заезда грузовых автомобилей для разгрузки и погрузки.

После проведенной реконструкции и комплексной модернизации 1, 2 и цокольный этажи представляют из себя торговые площади со свободной планировкой. Цокольный этаж оборудован тремя отдельными выходами наружу со стороны дворового фасада.

На 3 этаже выполнена офисная планировка коридорного типа.

Связь между этажами осуществляется по двум внутренним лестничным клеткам.

Здание оборудовано двумя лифтами:

— Пассажирским грузоподъемностью 1000 кг. и уровнем комплектации  «Люкс», который обслуживает 1, 2 и 3 этажи;

— Грузопассажирским грузоподъемностью 1000 кг. и уровнем комплектации  «Стандарт» с проходной кабиной, который обслуживает цокольный, 1, 2 и 3 этажи.

Проходная кабина на уровне 1 этажа позволяет производить загрузку лифта с дворовой части здания.

Лифты производства «Могилевлифтмаш».

Связь торговых залов на 1 и 2 этажах осуществляется по уже установленным эскалаторам марки «Латрэс» улучшенной комплектации, между цокольным и первым этажами — по лестничным клеткам.

Полностью заменены системы отопления, электроснабжения, водоснабжения, канализования, вентиляции, пожаротушения, пожарной сигнализации. На всех системах установлено современное оборудование.

Полностью заменена стропильная система и покрытие кровли, в настоящий момент кровля покрыта стальным оцинкованным листом с двойным стоячим фальцем.

Фасад здания утеплен по периметру, толщина утеплителя 100 мм.

Облицовка внешнего фасада выполнена по индивидуальному проекту алюминиевыми композитными панелями производства г.Красноярск, с дворовой части здания фасад облицован профильным листом с полимерным покрытием. Цокольный этаж здания утеплен по внешнему периметру экструдированными пенополистирольными плитами.

Все оконные блоки заменены на оконные блоки из ПХВ профиля со стеклопакетами с тонированным стеклом, оконные откосы утеплены по периметру и облицованы сэндвич панелями «Штадур».

Установлены витражи из алюминиевых сплавов в «теплом»  исполнении.

Внутренняя отделка выполнена по дизайнерскому проекту. Внутренние  стены, балки, колоны облицованы гипсокартоном. Подвесные потолки двух типов: Армстронг и Грильято. Полы в коридорах, на лестничных клетках, в торговых залах, санузлах облицованы керамогранитом российского производства, толщина плиток 9мм, размер 600х600 мм.

Территория вокруг здания благоустроена, оборудованы парковки для автомобилей.

Возможности использования весьма обширны: торгово-офисный центр, оптовая база, автобаза, автосервис, автосалон, производственные мастерские и многое другое. Возможна продажа или аренда частями.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Услуги

Покупка объектов недвижимости

Продажа объектов недвижимости

Юридическое сопровождение сделки

Сдача в аренду коммерческой недвижимости

Поиск коммерческой недвижимости в аренду

Помощь при инвестировании строительства

Покупка недвижимости в других регионах и странах